Dati principali

66 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In una delle zone più richieste e strategiche di Palermo, precisamente in Via Monti Iblei, proponiamo in vendita un interessante bivani di circa 66 mq, attualmente adibito a uso ufficio, ideale sia per professionisti che per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. L'immobile è infatti accatastato come ufficio (categoria A/10), ma offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rappresentando così un'ottima opportunità sia per investimento che per uso personale. Si trova all'interno di un residence signorile e tranquillo, contesto perfetto per chi desidera un ambiente riservato ma ben collegato. La posizione è particolarmente vantaggiosa: zona ricca di servizi di ogni genere e a pochi passi dalla stazione metro De Gasperi. Posto al piano terra di un edificio di soli due piani, l'immobile è composto da due ampie e luminose stanze, facilmente modulabili in base alle proprie esigenze, e da un comodo bagno. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzarli al massimo. Completa la soluzione un prezioso posto auto e moto, elemento sempre più raro e ricercato in zona. Un'opportunità versatile, perfetta per chi cerca un immobile da plasmare secondo le proprie esigenze in una location esclusiva e ben servita.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie66 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente