BOLOGNINA - TRELOCALI ULTIMO PIANO CON ASCENSORE

Descrizione

La TEMPOCASA DI BOLOGNINA propone in vendita 3 locali al piano Terzo con ascensore. Se stai cercando un immobile ad un piano alto con ascensore molto luminoso, abbiamo la soluzione perfetta per te. ZONA Ci troviamo in via Giuseppe Crespi, in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione degli anni cinquanta, in ottimo stato di manutenzione, con 16 condomini. La palazzina non ha necessità di nessun lavoro di ristrutturazione. Le spese condominiali sono di circa 1200 euro l'anno e non ne sono previste di straordinarie. DESCRIZIONE L'appartamento, di 81 mq, si trova al terzo piano dotato di ascensore ed è composto da: - Ingresso (8,50 x 1,25mq) - Soggiorno con angolo cottura (4,50 x 3,70mq) - Una camera matrimoniale (4,20 x 3,90mq) - Camera matrimoniale (3,90 x 4,10mq) - Bagno (1,40 x 3,65mq) - Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata. CAPITOLATO L'immobile è in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e persiane in legno. La porta di ingresso è rinforzata e le porte interne sono in legno. Il pavimento è in marmetta sia nella zona giorno che nella zona notte. Il bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato con termoarredo. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori. L'immobile è esposto su due lati: NORD/OVEST. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ottima distribuzione degli spazi 2 - zona comoda e servita 3 - bassa rendita catastale 4 - ottimo anche per investi - Classe: G