Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone indipendente di circa 2500 mq adatto ad uso produttivo e/o commerciale. Il capannone si sviluppa su due livelli e dispone anche un'area esterna esclusiva di circa 1100 mq. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente versatile grazie alla possibilità di frazionamento in più unità autonome e indipendenti, adattandosi così a diverse esigenze operative o di investimento.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 2.500 mq, con spazi funzionali e ben distribuiti.
Al piano terra sono presenti laboratorio e magazzini per una superficie totale di circa 900 mq, caratterizzati da un'altezza interna di circa 4,50 metri, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio.
Il piano ammezzato ospita la zona uffici e servizi, per una superficie di circa 120 mq, mentre al piano seminterrato sono presenti una mensa e spogliatoi per ulteriori 125 mq circa, offrendo ambienti di supporto completi e ben organizzati per il personale.
Al primo piano sono presenti due laboratori per una superficie complessiva di circa 900 mq, con altezza interna di circa 3 metri. Sullo stesso livello si trova inoltre un'abitazione di circa 114 mq, elemento che aggiunge ulteriore valore e flessibilità alla proprietà.
Il capannone è dotato di impiantistica a norma, caldaie separate e ingressi indipendenti tra piano terra e primo piano, caratteristica che consente una gestione autonoma degli spazi. Vi è infatti la possibilità di acquistare esclusivamente il laboratorio posto al primo piano, eventualmente frazionabile in due unità da circa 400 mq ciascuna, oltre all'abitazione.
Grazie alla suddivisione indipendente degli accessi e degli impianti, l'immobile si presta anche ad un utilizzo misto o ad investimento, con la possibilità di locare singole porzioni del fabbricato unitamente all'appartamento.
Completa la proprietà un'ampia area cortiliva esterna di cir

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A SAN GIORGIO DI PIANO

DOMO MEA srl

Nel tranquillo contesto di Gherghenzano, nel comune di San Giorgio di Piano, è disponibile una villa singola in vendita. Costruita nel 2005, questa abitazione si estende su una superficie di 150 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno divisa tra un'importante sala con camino e una cucina abitabile, nonchè un bagno al piano; mentre al primo piano abbiamo la zona notte con due camere, cabina armadio, un bagno e un terrazzino. L'immobile presenta inoltre la possibilità di realizzare una terza camera. A completare la proprietà un box auto. La villa è ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Gli interni sono progettati per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e accoglienti. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

VILLA SINGOLA A SAN GIORGIO DI PIANO

San Giorgio Di Piano

Rif: Q77

Appartamento RISTRUTTURATO nel 2017, due Bagni, Autorimessa, Cantina e lastrico solare ad uso condominiale per stendere, prendere il sole o chiacchierare in compagnia servito da due ripostigli di pertinenza.
Ecobonus 110% fatto nel 2023: Classe C con Cappotto esterno e caldaia condominiale nuova.

ZONA
Ci troviamo in Centro a San Giorgio di Piano, in Via Cacciari, zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. 
L'immobile è collocato in strada a senso unico e poco trafficata. 
Nei pressi dell'immobile troviamo un parco pubblico, campetto da calcio e campetto da basket, la Coop.
La fermata dell'autobus/scuolabus oltre che alla stazione ferroviaria, sono facilmente raggiungibili a piedi. 
Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 6 Km. Tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

Appartamento sito al quarto e ultimo piano servito da ascensore, di un palazzo oggetto di bonus 110% nel 2023. 
L'immobile ha accesso ad un lastrico solare condominiale.

All'interno la soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2017 ricavando anche un secondo bagno.
La porta d'ingresso dell'appartamento è di tipo Blindato. 
La Pavimentazione è in Parquet prefinito multistrato posato a correre in tutto l'appartamento tranne in cucina dove troviamo del gres e nei bagni che troviamo della ceramica.
I battiscopa sono in legno. 
Ceramica come pavimentazione e rivestimenti dei bagni. 
Gli infissi sono nuovi in PVC doppio vetro con le tapparelle anch'esse nuove in PVC e TUTTE MOTORIZZATE. 
Termosifoni a parete in alluminio ovunque e termo- arredo nel bagno rosso. Impianto di climatizzazione con pompa di calore nelle camere e all'ingresso.
Nelle parteti esterne delle camere cappotto interno, e controsoffitto isolante in tutto l'immobile. 
Impianto - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Quadrilocale ristrutturato green con 2 bagni, cant

Paola Ferlinghetti

Rif:SAN GIORGIO DI PIANO NEL CUORE DEL PAESE PALAZZINA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE MQ 350-POSSIBILE REALIZZARE MQ 550-OTTIMO INVESTIMENTO (79906677) - SAN GIORGIO DI PIANO , 20 KM DA BOLOGNA -AUTOSTRADA A1 E A13 USCITA INTERPORTO CON AUTO , SERVITISSIMA ANCHE DA MEZZI PUBBLICI BUS, TRENO , TERRITORIO CONOSCIUTO PER AZIENDE MULTINAZIONALI LEADER IN MOLTEPLICI SETTORI , NEL CUORE DEL PAESE ADIACENTE GRANDE PIAZZA CON LA CHIESA MEDIEVALE DI S. GIORGIO , PROPONGO IN VENDITA GRAZIOSA PALAZZINA INDIPENDENTE CON GRADEVOLE ALTANA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE DI MQ 350 CON GIARDINO/CORTE INTERNA .EDIFICIO POSTO SU TRE LIVELLI , OTTIMO INVESTIMENTO , POSSIBILE REALIZZARE SINO A MQ 550 (ESISTE PROGETTO PER REALIZZARE 4/5 APPARTAMENTI E 3 P.AUTO - VEDI IN ALLEGATO ). ALTRE DESTINAZIONI D'USO POSSIBILI VEDI SETTORE RICETTIVO O FORESTERIA AZIENDA O ABITATIVO O CASA E BOTTEGA . E' POSSIBILE DEMOLIZIONE . ACCETTASI ANCHE PARZIALE PERMUTA ( SIA LEGATA ALLA PALAZZINA STESSA SIA IN ALTRI EDIFICI ) .PREZZO RICHIESTO EURO 250.000 . DA VEDERE . VIDEO IN ALLEGATO. PER INFO E VISITE ###phonenumber### PAOLA FERLINGHETTI AG. IMM.RE

Palazzo / Stabile di 350 m² a San Giorgio di Piano

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
La superficie del laboratorio, situato al primo piano e accessibile anche tramite un ampio montacarichi, è di circa 890 mq, suddivisi tra laboratorio, deposito e uffici. Completa la proprietà un appartamento di circa 110 mq, soluzione ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nello stesso contesto.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un laboratorio con uffici per una superficie complessiva di circa 1000 mq, interamente sviluppati al primo piano. La distribuzione degli spazi risulta pratica e ben organizzata, consentendo una gestione efficiente di tutte le attività operative.
Nel dettaglio, circa 110 mq sono destinati ad appartamento, mentre circa 590 mq sono adibiti a laboratorio; la restante superficie è attualmente utilizzata come uffici, refettorio e servizi. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono grande flessibilità e possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze lavorative.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo comfort e un'ottimale gestione dei consumi durante tutto l'anno. Si tratta di una soluzione completa, pensata per chi desidera concentrare operatività e organizzazione in un unico spazio funzionale.
CONTESTO E UBICAZIONE
L'immobile si trova nella zona industriale di San Giorgio di Piano, un'area strategica e ben collegata, particolarmente apprezzata per la presenza di numerose attività produttive e artigianali.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, grazie ai comodi collegamenti con le principali arterie stradali che permettono di raggiungere facilmente Bologna e i comuni limitrofi, rendendo agevoli sia gli spostamenti del personale sia la gestione della logistica. Inoltre, la zona offre spazi comodi per la sosta, sia per dipendenti che per clienti e mezzi operativi, garantendo praticità e funzionalità nella quotidianità lavorativa.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta

LABORATORIO A SAN GIORGIO DI PIANO

LE CASE DI BOLOGNA spa

SAN GIORGIO DI PIANO: Nella tranquilla località di Stiatico, è disponibile un appartamento in vendita situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio.
L'immobile, costruito nel 1999, si estende su una superficie di 94 mq e offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e un balcone loggiato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto, garantendo spazio e comfort per tutti i membri della famiglia. Il bagno è finestrato e dotato di una pratica doccia.
Il riscaldamento autonomo e il sistema di condizionamento assicurano un clima ideale in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina di mq. 5,30 e un box auto di mq. 24,20, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e la comodità di un parcheggio privato.
Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 344.241.31.32

4 LOCALI A SAN GIORGIO DI PIANO

Altedo

SAN GIORGIO DI PIANO: 
???? Vivere nel Verde in centro al paese!
Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa e di essere accolto dal silenzio e dal profumo di un parco proprio sotto le finestre di casa tua...
Siamo in centro al paese, comodi a tutti i servizi, in un ampio appartamento di oltre 90 mq, così composto:
* Cucina Abitabile: non un semplice angolo cottura, ma il cuore pulsante della casa dove pranzare in famiglia, con una comoda loggia chiusa dover poter riporre qualsiasi cosa.
* Spazioso Salone versatile, perfetto per un grande divano angolare, un'ampia libreria o anche una zona pranzo per ospiti, inondato di luce naturale a ogni ora del giorno.
* Due ampie Camere Matrimoniali.
* Studio finestrato: l'ambiente che cercavi per il tuo smart working o per la tua oasi di relax e lettura.
* Bagno funzionale e ben organizzato, dove poter far convivere sia doccia che vasca.

Dimentica le preoccupazioni per i rincari energetici e di riscaldamento. Grazie ai recenti lavori di efficientamento, l'appartamento vanta:
* Cappotto Termico di ultima generazione: caldo d'inverno, fresco d'estate.
* Infissi Nuovi ad alta prestazione: isolamento acustico e termico totale.
* Classe Energetica D: un valore che garantisce la tenuta dell'investimento nel tempo e bollette leggere.

???? Tutto al suo posto
Completano la proprietà le pertinenze che fanno la differenza:
* Garage privato: protezione per la tua auto e massima comodità.
* Cantina: lo spazio extra che non basta mai.

???? Una posizione strategica
Vivere davanti al parco non significa essere isolati. Sarai a pochi passi da tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, trasporti), unendo la pace della natura alla praticità della vita urbana.
Il plus impareggiabile? La vista sul verde che ti regalerà l'energia e la serenità della natura appena sveglio.


???? Non lasciartelo scappare! Contattaci oggi stesso per un sopralluogo e vieni a scoprire la tua prossima casa!

Appartamento San Giorgio di Piano

- Occasione Sviluppo Imprese
Cerchi lo spazio giusto per il tuo nuovo capannone? Disponiamo di un lotto di terreno di 4.683 mq di cui 3.200 mq edificabili, in posizione strategica e di forte passaggio!
Punti di forza:
* Ottima viabilità: a soli 4km dal casello autostradale di Bologna Interporto.
* Visibilità dalla provinciale 52 che collega Ferrara a Bologna.
* Molteplici usi consentiti, tra cui il commerciale.
* Zona servita da mezzi pubblici
* Terreno già URBANIZZATO

 Il lotto è inserito in un contesto produttivo consolidato, a pochi km da Centergross e Interporto, ideale per aziende che cercano efficienza logistica ma non solo, si presta perfettamente alla realizzazione di capannoni, laboratori, magazzini o sedi rappresentative, supermercati, centri sportivi, centri medici, Fast Food. Un investimento sicuro per lo sviluppo della tua attività.
Non perdere l'opportunità di espandere il tuo business in una zona ad alta espansione produttiva.
Siamo a Stiatico (San Giorgio di Piano) 

Per info: Erika ###phonenumber###

Terreno Residenziale San Giorgio di Piano

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone industriale indipendente di circa 1.500 mq commerciali, completo di uffici, laboratorio, magazzino su soppalco e area esterna esclusiva recintata di circa 1.000 mq. L'immobile è stato progettato per poter ospitare anche due società operative.
DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE
L'area produttiva principale misura circa 950 mq, con altezza interna di 7,70 m e sottotrave di 6,60 m, ideale per lavorazioni industriali e stoccaggi in altezza.
 È presente un magazzino soppalcato di 250 mq con portata 400 kg/mq e una zona uffici di circa 250 mq, funzionale e ben organizzata.
Gli ambienti produttivi sono dotati di riscaldamento a pavimento, mentre gli uffici dispongono di climatizzazione con pompa di calore.
 La proprietà include un'area esterna recintata con parcheggio e area di manovra, accessibile tramite due cancelli automatici.
Costruito nel 2011, il capannone rispetta i requisiti antisismici ed energetici, con finiture di livello superiore alla media. Impiantistica completa (FM, aria compressa, aspirazioni), ottimo comfort interno e carichi d'incendio sostenuti, ideale per un utilizzo immediato.
UBICAZIONE
Situato in Via 25 Aprile 1945 n. 25 - San Giorgio di Piano, in un contesto produttivo ben organizzato e facilmente accessibile.
 La posizione è strategica grazie alla vicinanza all'uscita autostradale e a standard elevati di viabilità, parcheggi e servizi.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

riferimento: V27

Soluzione Indipendente Ristrutturata Totalmente con Garage

Scopri la tua nuova casa in modo innovativo!
Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un'esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell'immobile come se fossi lì di persona.

 Cosa troverai nel tour virtuale?
* Modalità Walking: cammina virtualmente all'interno della casa, stanza per stanza.
* Vista Dollhouse: osserva l'intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti.
* Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze.
* Ambienti ottimizzati: la casa viene presentata con un allestimento neutro e ordinato, grazie alla funzione "svuota casa", per aiutarti a immaginare al meglio i tuoi spazi futuri.

Con noi, la tua nuova casa è a portata di click, con un servizio trasparente, pratico e pensato per farti risparmiare tempo e visite inutili. Contattaci per prenotare una consulenza dedicata!

Riferimento immobile: V27

ZONA

Ci troviamo in centro a San Giorgio di Piano in " Via Della Libertà" zona centrale, che permette di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è collocato in una strada a fondo chiuso, con posteggio riservato ai soli residenti. Tutti i servizi principali, quali supermercati, farmacia, bar sono facilmente raggiungibili a piedi come anche la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria.

CAPITOLATO

La soluzione è una proprietà indipendente Terra-cielo unifamiliare. La soluzione è stata RISTRUTTURATA TOTALMENTE nel 2019 con finiture di pregio e nulla è stato lasciato al caso. L'imobile è dotato di cappotto termico esterno di 15 cm, C

Soluzione Indipendente Ristrutturata Totalmente co

Rif. V46

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 Cosa troverai nel tour virtuale?
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* Vista Dollhouse: osserva l'intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti.
* Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze.
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Rif: V46

ZONA:
Ci troviamo a Gherghenzano, frazione di San Giorgio di Piano, in contesto rurale e tranquillo
Tutti i servizi in zona, sono raggiungibili in pochi minuti di auto, come gli istituti scolastici, supermercati, poste, farmacia. A poca distanza, anche la fermata dell'autobus linea 97, da Bologna a Cento.

FINITURE

L'immobile è stato ristrutturato totalmente, ed è in condizioni di manutenzione ottime.
La facciata è rifinita in intonaco civile color bianco. La pavimentazione esterna è in mattoni autobloccanti, materiale che abbatte notevolmente i costi di gestione.
Sempre all'esterno è presente un ampio porticato in legno, ideale per passare momenti della giornata all'aperto.
Internamente, la pavimentazione è in gres porcellanato

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO

Rif: Q26

ZONA:
Ci troviamo nel centro di San Giorgio di Piano, in via Giovanni XXIII sotto casa si trova la fermata dell'autobus della linea 97, di fronte è presente un parcheggio auto per parcheggiarsi liberamente ed essendo in pieno centro tutti i servizi in zona, sono raggiungibili a piedi, come gli istituti scolastici, supermercati, poste, farmacia.
Anche i mezzi di trasporto pubblico come la Stazione Ferroviaria sono comodamente raggiungibili a piedi. Mentre 6 Km troviamo il casello Autostradale di Bentivoglio "Bologna Interporto".

FINITURE
L'immobile è stato oggetto di bonus 110% nel 2023 è in condizioni di manutenzione ottime.
La facciata è rifinita in intonaco civile ed è rivestita con cappotto termico che permette di abbattere i costi di gestione.
L'appartamento è posto al piano rialzato ed è stato oggetto di completa ristrutturazione nell'estate 2020.
Gli infissi sono in legno laccato bianco con vetrocamera dotati di zanzariere ovunque, tapparelle in alluminio e tendoni da sole motorizzati.
Bagno e lavanderia sono stati completamente ristrutturati nel 2020, con tubature nuove, pavimenti in legno, rivestimenti in gres con effetto pietra, con piastrelle del formato 80x80, posate in diagonale.
Sanitari sospesi, termo-arredo boiler acqua calda nuovo. Lavanderia dotata di scarico per lavatrice e attacchi dell'acqua.
La porta d'ingresso è blindata laccata bianco e porte interne in legno tamburato anch'esse laccate bianco.
L'impianto di riscaldamento è contabilizzato con contacalorie e caldaia a condensazione. Pannelli solari per l'elettricità condominiale.
La pavimentazione in Parquet prefinito flottante finita a vernice in tutto l'immobile.
Controsoffittatura con faretti a led in soggiorno, e split con pompa di calore e funzione deumidificante in soggiorno e nelle camere. Tende interne oscuranti nelle camere. - Classe: C

Trilocale moderno green, con cantina e box auto

Antonio

Nuova costruzione di 3 ville a schiera classe A+ con ingresso e giardino indipendente a san giorgio di piano in via codronchi 15 , a partire da 390.000 ,per informazioni e appuntamenti 3358478444 antonio ,no agenzia .non ce mediazione immobiliare .Valuto parziali permute .

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ville a schiera di nuova costruzione a san giorgio

Bertina

Si vende terreno agricolo di 35 ettari nelle campagne di San Giorgio di Piano, Bologna con l'aggiunta di altri due ettari edificati. Sulla proprietà sono presenti due fabbricati così composti: primo con casa abitata, fienile accessibile, porcilaia e magazzino uso agricolo. Secondo con rudere, fienile non agibile e porcilaia non agibile. Il terreno è coperto da rete fognaria, elettrica, idrica (distribuita su tutti i campi) con alimentazione dal canale Riolo a cui abbiamo accesso e controllato dalla bonifica renana, rete telefonica e accesso alla strada principale con strada asfaltata che ne attraversa la proprietà. Vedi foto altri riferimenti allegati. Investimento importante.

35 ettari Terreno agricolo

Bruno

Vendo casa libera su tre lati, divisibile in due unità, doppia entrata con porte blindate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, piano terra e primo piano. Doppia scala interna. Sala con cucina a vista di m.45 con bellissimo camino, antib.e bagno, una porta scorrevole divide un locale adesso adibito a sala, con cucina , antib. e bagno. Da entrambe le sale esiste scala per accedere ai piani superiori, dove si trovano 4 camere e due , entrambe con vasca Idro e doccia. Negli spazi esterni alla casa esiste un forno per pizza e cucina attrezzata per ospitare amici ecc.....casa molto adatta genitori e figli ma anche come B&B

Casa libera al rogito

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