Dati principali

1000 mq

10 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La superficie del laboratorio, situato al primo piano e accessibile anche tramite un ampio montacarichi, è di circa 890 mq, suddivisi tra laboratorio, deposito e uffici. Completa la proprietà un appartamento di circa 110 mq, soluzione ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nello stesso contesto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un laboratorio con uffici per una superficie complessiva di circa 1000 mq, interamente sviluppati al primo piano. La distribuzione degli spazi risulta pratica e ben organizzata, consentendo una gestione efficiente di tutte le attività operative. Nel dettaglio, circa 110 mq sono destinati ad appartamento, mentre circa 590 mq sono adibiti a laboratorio; la restante superficie è attualmente utilizzata come uffici, refettorio e servizi. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono grande flessibilità e possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze lavorative. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo comfort e un'ottimale gestione dei consumi durante tutto l'anno. Si tratta di una soluzione completa, pensata per chi desidera concentrare operatività e organizzazione in un unico spazio funzionale. CONTESTO E UBICAZIONE L'immobile si trova nella zona industriale di San Giorgio di Piano, un'area strategica e ben collegata, particolarmente apprezzata per la presenza di numerose attività produttive e artigianali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, grazie ai comodi collegamenti con le principali arterie stradali che permettono di raggiungere facilmente Bologna e i comuni limitrofi, rendendo agevoli sia gli spostamenti del personale sia la gestione della logistica. Inoltre, la zona offre spazi comodi per la sosta, sia per dipendenti che per clienti e mezzi operativi, garantendo praticità e funzionalità nella quotidianità lavorativa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1000 mq
• Piano1
• Locali10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG