Dati principali

160 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Ampia soluzione semindipendente di 160 mq con possibilità di frazionamento - Barracca Manna, Cagliari Nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Barracca Manna, in Via delle Felci, proponiamo in vendita un'ampia abitazione semindipendente, situata al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole due unità abitative. L'immobile, con una superficie interna di circa 160 mq, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza di generose dimensioni, sia per investitori alla ricerca di un immobile con elevate potenzialità di valorizzazione. La proprietà è libera su tutti e quattro i lati, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e un'eccellente aerazione naturale in tutti gli ambienti. L'accesso avviene tramite una servitù di passaggio dal piano terra, dove è presente l'unica altra abitazione dello stabile. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre la concreta possibilità di essere frazionato in più unità immobiliari, rendendolo particolarmente interessante anche come investimento. Le finiture interne risalgono alla fine degli anni '80 e consentono di personalizzare completamente gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: inserita in un contesto residenziale riservato, è circondata da aree verdi e giardini pubblici, ideali per famiglie, bambini e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il centro di Cagliari.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente