Casa indipendente da ristrutturare

Dati principali

120 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Pessinetto(Torino) il paese piu' caratteristico e naturalistico delle valli di Lanzo si vende una casa indipendente su 2 piani. La casa al piano terra dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura, poi al piano superiore abbiamo le camere da letto con i bagni. L'appartamento si trova sulla via principale ovvero sulla via Roma,50 ed è a circa un'ora dalle piste da sci di Usseglio, mentre l'estate si puo' arrivare fino al Forno Alpi Graie che è punto di partenza di piacevoli e salutari passeggiate in montagna; da questa localita' parte anche un sentiero di pochi chilometri che consente di arrivare fino in Francia attraversando il vallone di Sea. L'immobile è di 150 mq. lordi e dispone anche di una terrazza con visuale notevole sulla vallata e sul fiume; l'immobile è da ristrutturare anche se è stato vissuto fino a qualche anno fa nello stato di fatto attuale e si possono utilizzare i bonus casa con un notevole risparmio.Si puo' optare anche per la soluzione demolizione(praticamente demolendo solo il tetto e lasciando l'immobile come unita' collabente che eventualmente si puo' rivendere) e ricostruzione comprando quindi "l'edificabilita"oppure si puo' ricostruire l'immobile su altro terreno di proprieta' che quindi diverrebbe edificabile. L'immobile ricostruito ex novo avrebbe un valore di circa euro 300.000. Ideale per una famiglia e non solo l'immobile si presta anche per avviare un'attivita ricettizia vacanziera ovvero un b&b con alta redditivita' fino a 400 euro al giorno(con altre attivita') anche perché non ci sono strutture ricettizie nella zona. Euro 12.000 assolutamente intrattabile oppure euro 1.500 al preliminare davanti al notaio e poi piccole rate(garantite da fideiussione bancaria o altro) a partire dal 1/10/2025 e poi vendita finale al gennaio 2027 con saldo; nel preliminare sara' anche detto che nel momento in cui non si paga una rata una o entrambi le parti daranno al notaio comunicazione dell'annullamento del preliminare senza nessuna penale da

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-