Dati principali

83 mq

3 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Nell'autentica cornice della Valle Roveto, a Pescocanale, frazione di Capistrello, si propone in vendita una caratteristica abitazione indipendente di 83 mq disposta su due livelli, pronta da abitare e ideale anche come investimento a reddito. Composizione dell'immobile: Piano terra - cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, bagno di servizio. Piano primo - camera matrimoniale, cameretta, bagno. Sottotetto - ampio spazio accessibile dalla camera matrimoniale, attualmente utilizzato come vano tecnico. Possibilità concreta di ricavarne un terzo piano abitabile, ampliando in modo significativo la superficie utile dell'immobile. Completamente ristrutturata e pienamente funzionale - la casa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale e si presenta in perfette condizioni, con tutti gli impianti a norma e operativi: - Impianto gas, elettrico, idrico allacciati e funzionanti. Caldaia nuova con termostato e termosifoni in ogni ambiente. Infissi in PVC con zanzariere. Porte interne nuove, porta di ingresso blindata. Nessun intervento da prevedere! Per chi cerca natura, silenzio e qualità della vita. Pescocanale è un piccolo borgo immerso nel verde delle montagne abruzzesi. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio lontano dallo stress cittadino, per gli amanti del trekking, della mountain bike e delle escursioni, e per chi vuole riscoprire la pace delle valli abruzzesi senza rinunciare alla comodità. Posizione strategica: parchi nazionali e stazioni sciistiche a portata di mano! A pochi chilometri dalla stazione sciistica di Campo Staffi (1.750 m, comune di Filettino), raggiungibile comodamente proprio dal versante abruzzese di Capistrello. Ottima opportunità di investimento: le caratteristiche dell'immobile la rendono una scelta particolarmente interessante anche come casa vacanze o B&B, in un mercato sempre più attento al turismo lento, naturalistico ed esperienziale, con doppia stagionalità. Trattativa privata e riservata, no agenzie.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie83 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione