Dati principali

135 mq

5 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore pulsante del centro storico di Leonessa, affacciato su una delle piazzette più caratteristiche del borgo, proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra indipendente, unico per luminosità e comodità. ? L'immobile gode di un'esposizione solare invidiabile per tutto il giorno ed è raggiungibile in auto fin sotto il portone, con disponibilità di parcheggio pubblico nella piazzetta antistante. ? La proprietà, completamente arredata e pronta per essere abitata, è stata oggetto di costanti cure manutentive, inclusi il rifacimento recente del tetto e delle canaline, oltre a impianti (idraulico ed elettrico) in perfette condizioni e caldaia recente. ? Distribuzione degli spazi su 4 livelli: Piano Terra (Accesso Indipendente): Una splendida taverna completamente ristrutturata con bagno indipendente. Uno spazio versatile e fresco, ideale come suite per gli ospiti o area relax. ? Primo Livello: Zona giorno accogliente con cucina abitabile e l'immancabile camino, elemento centrale per l'atmosfera montana. ? Secondo Livello: Camera padronale di grande fascino, caratterizzata da un pregevole affresco artigianale che ritrae il paesaggio di Leonessa. ? Il piano è servito da un ampio bagno principale. Terzo Livello: Seconda camera da letto mansardata, disimpegno funzionale e comodo ripostiglio. ? Caratteristiche di rilievo: Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma. Stato manutentivo: Eccellente, con tetto nuovo e impianti certificati. Posizione: Centrale ma accessibile, perfetta sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche. Vivere qui significa godersi la pace di un borgo medievale senza rinunciare ai comfort moderni. Prezzo: € 135.000 - Trattabili Richiedere se interessati maggiori foto dell'immobile.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie135 mq
• Piano4
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG