Dati principali

110 mq

5 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

A Castel Maggiore, più precisamente in via Curiel in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento CINQUE LOCALI di 110 mq, situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina edificata negli anni '70 e recentemente riqualificata nel 2023 grazie agli interventi del Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico e installazione di pannelli solari. L'appartamento si dispone come segue: - ingresso di 5,62 mq - ampio e luminoso soggiorno/pranzo di 25,23 mq con accesso diretto al balcone di 12,56 mq con affaccio interno - cucina di 8,39 mq - disimpegno notte di 6,98 mq - tre camere da letto rispettivamente di 14,08 mq (con secondo accesso al balcone), 13,36 mq e 9,96 mq attualmente adibita a studio dalla proprietà - due bagni finestrati: il primo di 4,11 mq con vasca, il secondo di 4,16 mq con box doccia Completano la proprietà, al piano primo sottostrada, una cantina di 6 mq e un garage di 15 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, con interventi mirati a migliorare comfort ed estetica degli ambienti, che vede l'installazione di: termoarredi, impianto di climatizzazione con pompa di calore, levigatura dei pavimenti, realizzazione di controsoffitti con faretti e nicchie in cartongesso. Tra le principali caratteristiche segnaliamo: porta d'ingresso in legno con cancello di sicurezza, videocitofono, infissi in pvc con vetrocamera (sostituiti nel 2023), zanzariere, tapparelle manuali e pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni rifiniti in gres porcellanato, il riscaldamento è centralizzato. È inoltre possibile parcheggiare all'interno del cortile condominiale, dotato di posti auto liberi con accesso riservato tramite sbarra elettrica. Questa soluzione è ideale per chi desidera un immobile già pronto per essere abitato, per - Classe: A+ - IPE: 83.60 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano4
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-