COGNE Frazione di Epinel

Descrizione

ULTIMO NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO A Cogne in località Epinel, a circa 3 Km dal centro di Cogne, in posizione soleggiata e avulsa dal traffico, VENDIAMO ultimo appartamento in pronta consegna al piano terra di una palazzina di sole 4 unità immobiliari composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, deposito all'interno dell'intercapedine della casa. Giardino privato. Appartamento con riscaldamento ibrido alimentato da pompa di calore gestita dai pannelli fotovoltaici e da gasolio ad integrazione. Alloggio realizzato con le più moderne tecnologie costruttive: intercapedine esterna per isolamento completo del fabbricato, cappotto termico con eliminazione di tutti i ponti termici, serramenti a tripla guarnizione che hanno garantito una classe energetica finale "A4" . Finiture interne con pavimenti in legno di larice. PROMOZIONE COMMERCIALE: Fino al 31.03.2026 l'alloggio potrà essere acquistato con uno sconto istantaneo pari al 10% del prezzo richiesto, garantendo la copertura delle spese accessorie. Interessante sapere che per l'acqusito di questo immobile non si dovrà pagare l'IVA al 10% bensì l'Imposta di Registro al 9% calcolata sulla rendita catastale con un risparmio immediato di circa 16.000 €.