Dati principali

240 mq

7 Locali

3° Piano

3 Bagni

Descrizione

Esclusivo Attico su Due Piani nel Cuore di Catania Scopri questa straordinaria proprietà situata in Via Marchese di Casalotto, a pochi passi dalla celebre Via Francesco Crispi. Un attico su due piani all'ultimo livello di una palazzina signorile recentemente ristrutturata, che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e modernità nel centro storico di Catania. Spazi e Luminosità Il primo livello ospita un grande salone, un'ampia stanza da pranzo, una cucina funzionale, doppi servizi e una pratica lavanderia/stireria. Il secondo livello, caratterizzato da un ampio living con affaccio sul doppio terrazzo panoramico, si completa con due suite matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, oltre a una seconda lavanderia e un bagno di rappresentanza. Viste Mozzafiato Goditi una vista panoramica incomparabile sull'Etna, sul mare e sulle affascinanti cupole barocche del centro storico. I due terrazzi panoramici sono ideali per ricevere ospiti o per momenti di puro relax all'aperto, trasformando ogni istante in un'esperienza indimenticabile. Comfort e Tecnologia La recente ristrutturazione ha dotato l'immobile di infissi di ultima generazione, impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione completamente nuovi. Aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) alimentata a gas naturale e classe energetica A garantiscono il massimo comfort e efficienza energetica. Dettagli Pratici Con 240 m² commerciali e 239 m² calpestabili distribuiti in 7 locali e 3 bagni, l'attico offre spazi generosi e ben organizzati. Armadi a muro integrati massimizzano lo storage, mentre l'accesso adattato a persone con mobilità ridotta rende l'immobile accessibile a tutti **Un'opportunità rara nel cuore di Catania: eleganza, vista e funzionalità in un'unica soluzione abitativa. **.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie240 mq
• Piano3
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA