Dati principali

110 mq

5 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

«[DA PRIVATO] Appartamento ristrutturato 110 mq con maxi box in centro Colico» In pieno centro a Colico, in posizione strategica e a pochissimi passi da tutti i servizi principali, vendo da privato un luminoso appartamento situato al piano terra rialzato all'interno di un piccolo contesto condominiale tranquillo e riservato. L'immobile è stato completamente e profondamente ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e interventi mirati all'efficienza energetica. Si sviluppa su una superficie commerciale di 110 m² (circa 95 m² calpestabili interni) ed è così composto: o Grande e luminoso soggiorno di ben 30 m² o Cucina abitabile o 1 Camera matrimoniale ampia o 2 Camere singole o 2 Bagni completamente rifatti a nuovo Nel prezzo di vendita di 315.000€ è inclusa la cucina completa seminuova (anno 2023) dotata di tutti gli elettrodomestici a incasso. Completano la proprietà sfoghi esterni per totali 9,8 m² di balconi. Dettagli della ristrutturazione (Anno 2023): o Caldaia nuova ad alta efficienza. o Pannelli solari termici con accumulatori per l'acqua calda sanitaria. o Tutte le tubazioni idrauliche dell'acqua sanitaria completamente nuove. o Sostituzione totale di tutti i serramenti (infissi) e delle porte interne. o Posato un moderno e resistente pavimento in SPC in tutta la casa. Zero spese condominiali: Il contesto è gestito in autonomia senza amministratore. Non ci sono spese condominiali fisse, ad eccezione della quota per la manutenzione ordinaria dei giardini comuni (giardiniere). Punto di forza esclusivo per la zona centrale è il grandissimo box auto di ben 43,60 m², ideale per ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni, oltre a offrire un ampio spazio cantina o deposito. Posizione eccezionale e ultra-comoda: Disponibilità: L'appartamento sarà libero e disponibile a partire da maggio/giugno 2027. Vendita diretta senza costi di intermediazione agenzia. No agenzie, grazie.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD