Marco Gusmeroli

Colico - Via Nazionale 58
In posizione centrale, a soli 200 metri dal Lago di Como e in posizione estremamente comoda per raggiungere la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita luminoso appartamento open space di circa 60 mq, situato in una palazzina edificata nel 2006.
L'immobile sarà oggetto di ristrutturazione completa, con rifacimento integrale degli impianti idrico ed elettrico e rinnovamento totale delle finiture interne, con l'obiettivo di creare una soluzione moderna, elegante e pronta da vivere.
Grazie alla sua esposizione e alle ampie aperture verso l'esterno, l'appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata.
La proprietà dispone inoltre di spazi esterni molto piacevoli:
ampio terrazzo di circa 15 mq lordi, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
balcone di circa 5 mq
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza al lago, raggiungibile in pochi minuti a piedi, e la prossimità alla stazione ferroviaria rendono questa soluzione perfetta sia come seconda casa sia come investimento, in particolare per locazioni turistiche e affitti brevi, molto richiesti nella zona di Colico.
L'appartamento verrà consegnato con impianti nuovi e finiture contemporanee, secondo il progetto di ristrutturazione previsto.
Le immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per mostrare una possibile soluzione degli spazi e delle finiture sulla base del progetto di ristrutturazione.
È disponibile capitolato completo dell'intervento, che descrive nel dettaglio sia i materiali utilizzati sia le soluzioni di arredo previste per la valorizzazione degli ambienti.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e in posizione strategica a due passi dal lago.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Colico - luminoso open space 60 mq

Marianna

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Proprietà immobiliare

TECNOCOLICO srl

COLICO - LOC. OLGIASCA
Nel cuore della suggestiva località di Olgiasca, nel comune di Colico, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in un contesto trifamiliare riservato.
L'ingresso si apre sul soggiorno, dal quale si accede comodamente a tutti gli ambienti. La cucina è abitabile e separata, con accesso diretto alla veranda esterna. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola. Completano il piano una lavanderia e un bagno finestrato con box doccia.
La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 150 mq con splendida vista lago e di un comodo box auto doppio.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, riservatezza e un contesto di grande fascino.

3 LOCALI A COLICO

Marco

Straordinario appartamento, subito disponibile e completamente ammobiliato disposto su due livelli, primo piano e mansarda.
Anno costruzione 2004. Edificio isolato con cappotto termico. Classe energetica B aggiornata al 07-02-2024.
Ingresso con PORTONE BLINDATO. Tutti i serramenti in legno, forniti di scuri interni in legno nelle camere da letto poste nel piano mansardato. 
Riscaldamento indipendente con CALDAIA CONDENSAZIONE a gas naturale installazione dicembre 2017. 
In soggiorno, "splendida STUFA MAIOLICA "modello classico", integrata con cassapanca-armadio porta televisore lungo tutta la parete.
Cucina con finestra esposizione SUD-EST e vista "monte Legnone", fornita di mobilio componibile includente piano cottura, lavastoviglie e forno elettrico.
Doppi servizi con lavabi incassati in mobilio con grandi specchi a parete: al primo piano con box doccia, in mansarda con VASCA IDROMASSAGGIO. 
Ampio soggiorno ammobiliato. L'ingresso, il sottoscala di accesso al piano mansarda e entrambe le camere da letto matrimoniali sono tutti dotati di capienti armadi a muro (in una camera in legno miele, nella seconda in legno scuro).
Entrambe le camere da letto hanno esposizione SUD-OVEST.
Stupendo ampio terrazzo coperto con struttura in legno ad esposizione OVEST, utilizzabile come veranda-serra, fornito di vetrata a doppi vetri in tutta la sua lunghezza e integrati da tre finestre a doppia anta basculante.
Antenne terrestre e satellite di proprietà. Cablatura di rete su primo piano e mansarda.
L'ampio garage interrato di 24mq (altezza2,30m, due auto in fila + moto), con portone basculante ( larghezza 3m), galleria con ampio spazio di manovra, ingresso comune a servizio di sei box e scala di servizio a fine galleria, costituisce una opzione NON INCLUSA NEL PREZZO di 240.000,00 euro.
Parte comune condominiale per 176,27 millesimi. Spese condominiali annuali 448,39 euro (preventivo 2024-2025).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita appartamento su due piani con opzione box

laura condorelli

OCCASIONE UNICA COLICO: Bilocale/Open Space su 2 Piani, Arredato con Posto Auto escliusivo e Zero Spese condominiali.
Disponibile dal 1 luglio a Colico, in zona comoda e servita, immobile di 68 mq catastali, ideale per residenti in cerca di tranquillità e comodità. L'immobile viene locato completamente arredato, come da foto, e si trova in ottime condizioni. 

Canone Mensile: 650
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE AGGIUNTIVA! 
Utenze escluse: luce, acqua, gas/riscaldamento autonomo, TARI 

Requisiti Obbligatori per l'Affitto Per garantire la massima serietà e affidabilità, si richiedono tassativamente: 
a) Referenze lavorative documentabili.
b) Contratto di lavoro a tempo indeterminato o documentazione reddituale equivalente (es. ultima dichiarazione dei redditi per autonomi).
c) Reddito mensile netto dimostrabile pari ad almeno 3 volte il canone d'affitto 1.950 netti mensili totali). 

Non saranno prese in considerazione richieste prive dei suddetti requisiti. 

Caratteristiche Principali e Vantaggi Esclusivi

ZONA NOTTE IN SOPPALCO (Altezza Ridotta): L'unità è disposta su due livelli. Al piano inferiore si trova la zona giorno con cucina. Al piano superiore si accede tramite scala interna a una zona notte soppalcata con altezza limitata (sottotetto), non adatta a chi cerca una camera tradizionale.
IMMOBILE ABITABILE E IN REGOLA: Dotato di Parere Favorevole ASL, che ne attesta la piena idoneità igienico-sanitaria.

POSTO AUTO PRIVATO: Parcheggio garantito e spazioso, un lusso a Colico. DEPOSITO/CANTINA: Spazio aggiuntivo e utile.

COMPLETAMENTE ARREDATO: Entri e vivi subito, senza costi iniziali.

SUPERFICIE TOTALE: 68 mq commerciali. Contratto di Locazione Si offre contratto di locazione residenziale 4+4 a canone libero, ideale per chi cerca una soluzione a lungo termine.

N. B. In caso di interesse telefonare al numero indicato. Disponibile dal 1 luglio

UNICO A COLICO: Bilocale/Open Space su 2 P

COLICO - VIA LEGNONE
Proponiamo in vendita bilocale in centro Colico, al piano terra, con ingresso su corte comune e bagno ristruttrato nel 2023.
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al piano terra di un complesso di soli due piani.
L'accesso all'immobile avviene tramite una corte comune. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, che conduce a una spaziosa camera matrimoniale. Completa la soluzione un grazioso bagno moderno, completamente ristrutturato nel 2023.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano.
La soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi del centro di Colico.

2 LOCALI A COLICO

Davide

Vendesi appartamento sulla via centrale di colico a 150 dalla stazione, al primo piano di una palazzina con ascensore, mq70 compreso il balcone, camera matrimoniale, cucinotto, sala grande, bagno, andito, balcone su 2 lati, porzione di sottotetto, disponibile da subito.altre informazioni chiamate 3393022930

Appartamento colico

Antonio

Propongo in affitto ampio bilocale con giardino in centro a Colico, direttamente sul lago, a pochi passi dalla stazione e dai servizi principali. L'immobile é così composto: cucina funzionale con soggiorno spazioso e accogliente, dotato di un divano letto matrimoniale, con accesso al giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto,  una camere da letto con letto matrimoniale e un bagno completo di tutte le comodità.
Inoltre l'accesso all appartamento é privo di gradini e scale quindi di facile accesso per tutti.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale comoda e strategica. 
Max 5 posti letto.
Info: 3922920090

Accedi

Ricerche simili

Appartamenti in vendita a Colico

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti