Dati principali

165 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

RIF. 3268 In zona Bocale, nei pressi del Calypso, proponiamo in vendita un appartamento parzialmente ristrutturato, situato in traversa tranquilla e riservata, all'interno di un fabbricato composto da poche unità immobiliari e sviluppato su tre piani. L'immobile è posto al secondo piano. Attualmente il fabbricato non è servito da ascensore, ma sono in corso i lavori per la relativa installazione. La facciata dello stabile risulta completata, ma non ancora pitturata. La proprietà nasce dall'unificazione catastale di due unità immobiliari, entrambe con accesso indipendente attraverso due distinti portoni situati sul medesimo pianerottolo. La superficie complessiva è distribuita tra un'unità principale di circa 120 mq e una seconda unità di circa 45 mq. L'unità principale, di maggiore metratura, è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile nuova e inclusa nel prezzo, bagno di generose dimensioni recentemente ristrutturato, due camere da letto e doppi balconi, dai quali è possibile godere sia della vista mare sia della vista monte. L'immobile dispone di impianti a norma, condizionatori, autoclave, bagni ristrutturati e cucina nuova compresa nella vendita. Completano la proprietà due garage. La seconda unità, utilizzabile anche in maniera indipendente, è composta da ingresso, due ampie stanze, bagno finestrato e balcone fronte mare. Grazie alla sua configurazione, rappresenta una soluzione particolarmente versatile e può essere destinata a studio professionale, dependance, investimento oppure casa vacanze. Per quanto riguarda la situazione urbanistica, è presente una domanda di sanatoria/condono già avviata e attualmente non ancora conclusa. La relativa pratica dovrà pertanto essere completata. L'immobile risulta attualmente compravendibile, ma non mutuabile. Importo: 105.000 euro Classe energetica in fase di rilascio Per info: DFC immobiliare

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie165 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-