Dati principali

315 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

RIF. 3393 Nel cuore della zona Duomo, proponiamo in vendita un prestigioso attico duplex situato all'interno di un palazzo storico composto da sole due unità abitative. L'immobile si sviluppa tra secondo e terzo piano. È presente l'ascensore, che arriva direttamente fino al secondo piano. Secondo piano Il secondo piano, di circa 130 mq, occupa l'intero livello ed è quindi l'unico appartamento sul piano. L'ingresso apre su un comodo disimpegno che conduce a una ampia zona soggiorno, luminosa e ben distribuita. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto a una grande veranda attualmente coperta, dove è stata ricavata anche una pratica zona lavanderia. Dal soggiorno si accede a un antibagno con bagno. La zona giorno è climatizzata. La zona notte è composta da una prima camera matrimoniale finestrata, anch'essa climatizzata. Proseguendo lungo il corridoio troviamo altre due camere, entrambe collegate da un balcone con splendido affaccio sul Duomo. All'interno dell'appartamento è presente una scala interna che collega direttamente al piano superiore. Terzo piano / attico Il terzo piano è raggiungibile sia tramite la scala interna dell'appartamento sia tramite la scala condominiale esterna. L'ingresso apre su un elegante ambiente open space cucina-soggiorno, con accesso a un balcone panoramico con vista fronte mare. Il piano dispone inoltre di un bagno finestrato con doccia, una camera singola e una bellissima camera patronale di ampia metratura, climatizzata, con accesso diretto a una veranda con copertura in legno e affaccio suggestivo sul Duomo. La proprietà si presta sia come importante abitazione unica su due livelli, sia come soluzione divisibile in due unità indipendenti, grazie agli accessi separati. L'importo complessivo dell'intero duplex è di 600.000 euro È possibile valutare anche la vendita separata: Appartamento secondo piano: 370.000 euro Attico terzo piano: 270.000 euro Classe energetica in fase di rilascio

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie315 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione