Dati principali

56 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel rinomato quartiere Bonaria a Cagliari, situato in una zona tranquilla e residenziale, a soli dieci minuti dal Lungomare Poetto e dal centro di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione in classe A. L'immobile, sito al primo piano di una palazzina con facciate in fase di ristrutturazione totale, si colloca in una via con facilità di parcheggio, frequentata prevalentemente dai residenti. L'ingresso avviene nel luminoso open space che integra armoniosamente soggiorno e cucina, creando una zona living accogliente e funzionale. Dal soggiorno accediamo alla spaziosa veranda dotata di una comoda zona lavanderia. Tramite disimpegno passiamo al bagno con ampio piatto doccia, anch'esso dotato di portafinestra per l'accesso alla veranda. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone di pertinenza. La casa presenta portoncino blindato, porte interne a battente o scorrevoli con colorazione a scelta, serramenti esterni in pvc con doppio vetrocamera color legno similare con avvolgibili in pvc motorizzate, impianto elettrico della Bticino serie MatixGO, scaldacqua a pompa di calore, impianto di climatizzazione con due pompe di calore tipo inverter in classe A++/A+ comprensive di sistema WiFi, comandabili da uno smartphone. Inoltre, sarà possibile personalizzare limmobile grazie a unampia scelta di materiali e soluzioni da capitolato presso "Iter di Ruggeri", quali pavimenti, rivestimenti, sanitari e rubinetteria. Le immagini e i render 3D presentati hanno valore esclusivamente illustrativo e sono stati realizzati per offrire una visione realistica degli spazi. Le soluzioni di arredo, le finiture e le scelte estetich RIFERIMENTO: via dei Falconi bilocale CLASSE ENERGETICA: A

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie56 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• RiscaldamentoAutonomo