ELEGANTE MONOLOCALE CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO

Descrizione

Rif: 158440 - 13/02/2026 (193479717) - In posizione strategica a pochi passi dal cuore di Sestriere, celebre per le sue piste da sci e la quiete rigenerante che offre tutto l'anno, nasce un'opportunità unica: un bilocale di nuova costruzione perfetto per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare alle comodità. L'appartamento, situato al terzo piano di un elegante edificio servito da ascensore, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 37 mq. La disposizione è moderna e funzionale: una zona giorno luminosa con angolo cottura integrato, un bagno ed un terrazzo privato ideale per respirare l'aria fresca delle Alpi e rilassarsi con la magnifica vista panoramica. L'appartamento gode di ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata. La qualità costruttiva è uno dei punti di forza: - Infissi in legno con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico - Riscaldamento centralizzato con radiatori, alimentato da teleriscaldamento - Climatizzatore autonomo caldo/freddo - Porta blindata e videocitofono per la sicurezza - Cantina privata - Accesso agevolato per disabili - L'appartamento viene proposto non arredato, pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. Che tu sia alla ricerca di una prima casa in montagna, di un rifugio per le vacanze o di un investimento sicuro in una delle località alpine più ambite d'Italia, questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra funzionalità, efficienza e posizione. La consegna è prevista per l'estate 2026 Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Confortevole - Efficiente La linea di autobus più vicina è SESTRIERE - PARCHEGGIO AUTOBUS (290 m). L'asilo per bambini più vicino è OULX - SESTRIERE P. MICHELETTI (110 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti D.D.OULX - SESTRIERE (110 m) e SESTRIERE - VIA FRAITEVE (130 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizi - Classe: A1 - IPE: 3.51 kWh/mq anno