Dati principali

100 mq

3 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Cagliari, in Via Goffredo Mameli, al quinto piano con ascensore, proponiamo un appartamento arredato di circa 100 mq, di recente ristrutturazione, con arredi di design e finiture di pregio, nei toni del bianco, nero e oro. La casa è molto luminosa grazie a un'ampia finestra nel soggiorno e a ulteriori aperture in bagno e in entrambe le camere da letto, che regalano anche una bella vista sulla città, sul mare e sul porto di Cagliari. Il pavimento è in parquet e gli infissi sono isolati acusticamente, per garantire il massimo comfort e silenziosità in ogni ambiente. Lo spazio giorno è un open space con cucina a vista completamente attrezzata, con due smart TV in dotazione e connessione Wi-Fi. Un elemento distintivo dell'appartamento è la presenza di due ingressi indipendenti, che conferiscono grande flessibilità d'uso pur mantenendo l'unità dell'immobile. La prima camera, matrimoniale, dispone di bagno en suite. La seconda, dotata di ingresso personale separato, è arredata con due letti singoli facilmente componibili in matrimoniale e dispone anch'essa di bagno en suite: una soluzione ideale per chi cerca uno studio autonomo, per una convivenza che desidera privacy totale, o per un utilizzo doppio senza rinunciare all'unità abitativa. Ogni camera è dotata di climatizzatore split, per una regolazione autonoma della temperatura in ogni ambiente. L'appartamento dispone inoltre di un angolo lavanderia a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, oltre alla lavastoviglie in cucina. L'immobile è in classe energetica A+; non sono presenti balconi, compensati dalla buona luminosità naturale garantita dalle finestre. Affitto anche transitorio. Canone: 1.600 euro mensili più 200 euro di spese (consumi, condominio, TARI). Disponibile per visite.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano5
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA+
• RiscaldamentoAutonomo