Elegante Villa Indipendente Con Piscina Aretina

Dati principali

240 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

RIF. 2798 Descrizione: Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, recentemente ristrutturata nel 2022, situata in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica senza eguali. Immersa in un lotto di 2.000 mq, questa proprietà combina eleganza, comfort e lusso. Località: Aretina, esclusiva zona collinare con spettacolare vista sulla città e sul mare. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 240 mq Anno di Ristrutturazione: 2022 Distribuzione Su Due Livelli Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno con zona biliardo e camino Cucina moderna e ben attrezzata Bagno di servizio Ripostiglio Piano Primo: Tre camere da letto spaziose e luminose Bagno principale finemente arredato Balconi con vista mozzafiato Esterni: Ampia corte con piscina e giardino Piscina con solarium e angolo bar Cancello automatico per ingresso riservato Zona barbecue attrezzata con cucina esterna, braceria e forno Tre bagni esterni e area docce adiacente alla piscina Elegante gazebo in legno per pranzi e cene all'aperto Giardino curato con alberi da frutto e palme Prato inglese e pavimento esterno effetto roccia Deposito legname e ricovero attrezzi di 35 mq Dependance di 40 mq ideale per ospiti o personale Serbatoio d'acqua da 5.000 litri per autonomia idrica Sicurezza e Comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia Climatizzatori per un comfort ottimale tutto l'anno Infissi a doppio vetro per isolamento termico e acustico Portone blindato per maggiore sicurezza Sistema di videosorveglianza e allarme Numerosi posti auto Opportunità di Espansione: La proprietà include una struttura aggiuntiva di 200 mq, attualmente adibita a sala per cene o ricevimenti con cucina professionale annessa. Questa struttura può essere mantenuta per eventi o utilizzata per ampliare ulteriormente la villa. Importo: 570.000 euro Classe Energetica: In fase di rilascio Contatti per Informazioni e Visite DFC Immobiliare Mostra numero Mostra numero

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie240 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-