Esenta di Lonato d/G Bilocale NUOVO con portico e

Dati principali

75 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 2791 (193454511) - Proponiamo in vendita un grande appartamento bilocale di 75 mq commerciali situato nella frazione Esenta di Lonato del Garda, all'interno di un recente e ben curato residence. La posizione è strategica: comoda alla tangenziale per Brescia e Desenzano, a soli 3 minuti dal centro commerciale Il Leone ed a 5 minuti da Desenzano del Garda. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente e vanta uno splendido giardino privato dove rilassarsi o ricevere amici nelle belle giornate. Gli spazi esterni sono valorizzati da una zona pranzo pavimentata coperta da tenda elettrica nuova, ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali. Internamente l'appartamento offre ambienti moderni completamente arredati con mobili nuovi, ampia zona giorno open space luminosa grazie alle grandi porte finestre che affacciano sul patio/giardino, cucina moderna attrezzata ed elettrodomestici inclusi. Zona notte composta da camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato ristrutturato recentemente. Classe energetica B garantita dall'aggiornamento impiantistico recente: termoautonomo con climatizzatore caldo/freddo installato nel 2023, cappotto termico esterno per il massimo comfort tutto l'anno. Completano la proprietà garage singolo ampio collegabile direttamente dalla residenza, cantina privata perfetta come deposito bici/moto/cantina vini e posto auto riservato interno alla corte condominiale. Spese condominiali contenute (€75 mensili). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento data la vicinanza ai principali servizi della zona tra cui scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente anche in bicicletta; supermercati/palestre/farmacia sotto casa; fermate autobus verso Lago di Garda/Brescia facilmente accessibili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia al Mostra numero per m - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie75 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo