Dati principali

40 mq

2 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Esclusivo contesto residenziale privato e recintato in Via Vasco da Gama, caratterizzato da servizio di portierato e accesso all'area condominiale protetto da cancello e sbarre elettrificate comandate a distanza con telecomando. Bilocale totalmente ristrutturato a nuovo ( luglio 2026) e mai abitato, rifinito con arredi e corredi di design contemporaneo. L'appartamento è stato progettato nei minimi dettagli per garantire il massimo livello di comfort, riservatezza e funzionalità a professionisti, manager in trasferta o aziende (per uso foresteria). DISPOSIZIONE E AMBIENTI: o Soggiorno luminoso e accogliente con comodo divano, tende da sole dedicate e Smart TV da 50 pollici perfettamente integrata nell'arredo. Cucina a vista lineare completa di piano cottura a induzione, forno, frigorifero a incasso e lavastoviglie. o Camera da letto matrimoniale silenziosa con esposizione a sud, armadiatura a ponte e letto con capiente cassettone contenitore. o Bagno di Design con sanitari sospesi e doccia extra-large da 140 cm. o Terrazza Abitabile di 6 mq rifinita con erba sintetica, dotata di comode tende da sole e arredato per i tuoi momenti di relax. Completo di lavatrice versione slim e discreto armadietto tecnico. o Smart Home & Comfort: Climatizzazione Smart Wi-Fi regolabile da smartphone in ogni stanza, tapparelle motorizzate elettricamente, tende da sole nella zona giorno e in terrazzo, e predisposizione per fibra ultraveloce. Area del complesso condominiale completamente privata. Presente servizio di portierato. Doppia porta blindata. Classe energetica C Impianto 100% elettrificato (no gas) Acqua calda condominiale con contatore dedicato Riscaldamento Condominiale con termovalvole. A pochi passi dalla Stazione di Firenze Rifredi (che collega il Centro Storico in soli 5 minuti di treno). Posizione ideale per la vicinanza immediata ai principali poli della città: Careggi Quartiere direzionale di Novoli Sedi di multinazionali quali Baker Hughes / Nuovo Pignone ed Eli Lilly

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie40 mq
• Piano5
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaC