Fontanafredda - Rustico Collabente Rif. V128

Descrizione

Nave di Fontanafredda - Terreno edificabile con unità collabente e ampio potenziale In località Nave di Fontanafredda, in un contesto tranquillo e immerso nel verde ma comodamente raggiungibile da tutti i servizi principali, proponiamo un ampio lotto di circa 2.100 mq con unità collabente da demolire o recuperare, ideale per chi cerca un progetto personalizzabile in un'area residenziale in espansione. Composizione del lotto: Il terreno si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.100 mq, suddivisa in: Zona residenziale B2: adatta all'edificazione di una o più unità abitative. Zona a verde privato: perfetta per realizzare un grande giardino, orti, piscina, aree relax o spazi per il tempo libero. [?] Sul terreno è presente una costruzione collabente, non più abitabile, che rappresenta un'opportunità per recuperare la volumetria e procedere con un nuovo progetto edilizio, sfruttando appieno le potenzialità edificatorie consentite dal PRGC. Dati urbanistici zona B2: Indice di fabbricabilità fondiario: 0,50 mc/mq Altezza massima consentita: 7,50 ml Altezza minima: 2,50 ml Rapporto di copertura: max 30% della superficie fondiaria Ideale per: Chi desidera costruire una villa singola con ampio giardino Imprese o investitori interessati a una nuova operazione immobiliare residenziale Chi cerca una proprietà indipendente in zona riservata, da progettare secondo le proprie esigenze Posizione strategica: La proprietà si trova in una zona riservata ma ben collegata, a pochi minuti da Sacile, Porcia e Pordenone, in un'area già urbanizzata e servita da rete elettrica, acqua e fognatura nelle immediate vicinanze. Un'opportunità unica per chi cerca un terreno edificabile con ampi spazi e possibilità di progettare il proprio futuro in un contesto residenziale gradevole e immerso nella natura. Per informazioni, documentazione urbanistica o un sopralluogo sul posto, contattaci senza impegno. Realizza qui il t