Dati principali

140 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA A GAMBELLARA - OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento con ingresso indipendente, giardino esclusivo, doppio garage e lotto di terreno ideale per orto, situato in una tranquilla palazzina di sole tre unità a Gambellara. Acquistare la nuda proprietà significa diventare proprietari dell'immobile, ma lasciarne l'uso (il diritto di abitazione o l'usufrutto) all'attuale occupante per un periodo definito. Al termine di questo periodo, l'acquirente entra automaticamente in possesso pieno del bene senza ulteriori esborsi. PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE? - Nessun rischio locativo: non ci sono inquilini da gestire o canoni non pagati. - Nessuna tassazione sulla rendita: non percependo un affitto, non si genera reddito imponibile, ma si ottiene comunque un ritorno economico potenziale sotto forma di risparmio sul prezzo d'acquisto. - Prezzo vantaggioso: si acquista oggi a un prezzo notevolmente inferiore rispetto al valore pieno dell'immobile. - Prospettiva di rivalutazione: nel tempo, l'immobile potrà aumentare di valore, incrementando il guadagno finale. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'appartamento si trova a Gambellara, in una zona tranquilla e residenziale, all'interno di una palazzina composta da sole tre unità, garanzia di privacy e silenzio. È dotato di ingresso indipendente e vanta un ampio giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Il doppio garage offre comodità e spazio per due veicoli, oltre a un lotto di terreno adiacente, perfetto per realizzare un orto o una zona verde personalizzata. All'interno dell'abitazione ci accoglie un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in un ambiente funzionale e accogliente. La zona notte si compone di tre camere da letto di generose dimensioni, pensate per offrire comfort e privacy. Completa la proprietà

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo