Dati principali

130 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Piazza Lussemburgo, nel quartiere Genneruxi a Cagliari, House Experience propone in vendita un appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale riservato e curato. L'immobile si distingue per la metratura generosa, la doppia esposizione e la distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per separare in modo equilibrato la zona giorno dalla zona notte. La presenza delle verande coperte rende inoltre la casa ancora più vivibile e completa. L'ingresso dell'appartamento si apre su una zona di accoglienza collegata al doppio soggiorno, un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da due porte finestre con accesso a una veranda coperta. Dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, anch'essa servita da un'ulteriore veranda coperta, ideale come spazio pratico e riservato a servizio della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con affaccio su una veranda coperta. Sono presenti inoltre un bagno di servizio finestrato, adibito anche a zona lavanderia, e un bagno principale finestrato, ampio e dotato di doppio lavabo e doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni, sostituiti a nuovo circa due anni fa e collegati alla caldaia condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 150 mensili e includono le pulizie, la manutenzione del giardino condominiale tramite giardiniere e il riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto coperto assegnato nel cortile condominiale, dalle dimensioni particolarmente comode, dove è possibile parcheggiare due city car oppure un'auto di grandi dimensioni insieme a una moto. Grazie agli spazi ampi, alla doppia esposizione, alla presenza di tre camere, due bagni finestrati, verande coperte, cantina, posto auto e ascensore, questa soluzione rappresenta una proposta ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Cagliari. Contatta

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione