Dati principali

55 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Se sogni una casa al mare pronta da vivere o stai cercando un investimento sicuro in una delle località più ricercate dell'Alto Adriatico, questa è l'opportunità che aspettavi. Nel cuore della ricercata zona Colmata, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle spiagge, proponiamo un raffinato mini appartamento completamente e recentemente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato studiato per coniugare comfort, funzionalità ed eleganza. L'immobile si trova al piano terra di una caratteristica palazzina composta da soli due enti, un valore aggiunto che garantisce tranquillità, indipendenza e l'assenza di spese condominiali. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti: soggiorno luminoso, cucina, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una pratica lavanderia al piano superiore, ideale come spazio di servizio. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, il porto, i principali servizi e il mare, rendendo questa soluzione perfetta sia come esclusiva casa per le vacanze sia come investimento ad alta redditività grazie alla forte richiesta di locazioni turistiche a Grado. I punti di forza che fanno la differenza: - Posizione privilegiata in zona Colmata, a pochi passi dal centro storico e dal mare. - Palazzina di soli due enti, senza spese condominiali. - Ristrutturazione recente con finiture di qualità. - Ambienti funzionali e pronti da abitare. Ideale come seconda casa o investimento con ottimo potenziale di reddito. Una soluzione rara, pronta ad accoglierti e a regalarti il meglio di Grado, in ogni stagione. RIFERIMENTO: V000437 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie55 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-