Iob&Fonzar

Cuore di Grado soluzione ESCLUSIVA ... Dalla ristrutturazione ed il restauro di uno dei più affascinanti fabbricati storici di fine 800, "Villa Spadiglieri", proponiamo queste splendide unità residenziali; frutto del sapiente recupero e risanamento degli originali elementi architettonici; le murature in pietra ed i solai in legno a vista, abbinati ai più moderni materiali di finitura e sistemi impiantistici, garantiscono un comfort abitativo unico nei generosi spazi e volumi ricavati. L'inserimento di ampie terrazze esclusive, dellascensore a servizio di ogni unità, dei posti auto nella corte (non compresi nel prezzo), dei vani comuni di accesso e di parcheggio in totale sicurezza dei mezzi a due ruote, rendono questi meravigliosi spazi abitativi ideali per chi vuole vivere l" Isola del Sole" non solo nella bella stagione, ma in ogni mese dellanno. Nel seguente annuncio troviamo la tipologia del tricamere di mq 116 utili distribuiti su: soggiorno con cucina, tre camere doppie, due bagni, lavanderia e un ampio terrazzo. Consegna primavera 2027
Per maggiori informazioni su finiture e capitolato contattare l'agenzia.
Exklusive Lösung im Herzen von Grado Nach der Sanierung und Restaurierung der Villa Spadiglieri, einem der faszinierendsten historischen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, bieten wir Ihnen diese prächtigen Wohneinheiten an. Die fachgerechte Wiederherstellung und Restaurierung der originalen Architekturelemente, der Steinmauern und der freigelegten Holzdecken, kombiniert mit modernsten Materialien und Systemen, garantiert einzigartigen Wohnkomfort in den großzügigen Räumen. Große, exklusive Terrassen, ein Aufzug zu jeder Wohneinheit, Parkp
RIFERIMENTO: V000417
CLASSE ENERGETICA:

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centro storico di rado, prossima realizzazione

Grado, Viale Regina Elena, al quarto piano fronte spiaggia nuova, esclusivo appartamento di oltre 200 mq comprensivo di enorme soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, doppio ripostiglio, lavanderia, tre terrazze ( due sul retro e una vista mare di 20 mq) e un box auto.
Assolutamente mozzafiato...
per maggiori informazioni contattare l' agenzia. 
RIFERIMENTO: V000362

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Lussuoso piano alto fronte mare

Sirio

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto di alta qualità. Situato in una posizione privilegiata a pochi passi dalla splendida spiaggia Costa Azzurra, offre comfort, funzionalità e un tocco di modernità, ideale per una vita rilassante e confortevole. Spazioso open space luminoso con ingresso che si apre su un ambiente living accogliente, due terrazze ideali per momenti di relax all'aperto, cucina ben attrezzata e zona pranzo, due ampie camere, con quella principale che si affaccia sul terrazzo, offrendo vista e luce naturale, bagno finestrato con maxi box doccia. Il plus è il seminterrato accessibile dal soggiorno, composto da lavanderia e taverna con vasca Jacuzzi. Il riscaldamento autonomo e i climatizzatori a pompa di calore garantiscono un confort ottimale tutto l'anno. Non ultimo i due posti auto nel cortile interno, elemento prezioso in zona vicina al mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione: questo appartamento può diventare il tuo nuovo angolo di paradiso a Grado, ideale per vivere il mare e il relax in una cornice di alta qualità. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!. Rif. 227180 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

IN ZONA COSTA AZZURRA CONFORTEVOLE BICAMERE ARR...

SPAZIO CASA IMMOBILIARE

24649
GRADO PINETA - Nel cuore di Grado Pineta, a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto signorile e verdeggiante, proponiamo in una palazzina recente e signorile, un validissimo appartamento con una ottima disposizione interna (anche arredato),dotato di ascensore e di condizionamento. Posto al secondo piano, internamente si dispone in modo molto razionale, con un ingresso, cucinotto con soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un comodo terrazzino. Completa la proposta un comodo parcheggio condominiale. Ottimo per famiglia e/o per uso investimento.(APE in fase di rilascio).
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.24649| appartamento bilocale

Situato lungo il suggestivo viale pedonale di fronte alla spiaggia Git, questo luminoso appartamento al quarto piano di una tranquilla palazzina dotata di ascensore rappresenta l'ideale per chi desidera combinare comfort, praticità e un'atmosfera accogliente. L'ampia zona giorno, con doppio affaccio sui terrazzini, offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina, sapientemente progettata, ottimizza gli spazi per garantire funzionalità e stile. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e un bagno ben arredato, perfetti per vivere ogni stagione dell'anno. Tra i principali punti di forza ci sono il riscaldamento autonomo e il climatizzatore a pompa di calore, per il massimo comfort in ogni periodo. Il posto auto è acquistabile separatamente, con prezzo su richiesta, offrendo ulteriore comodità. Se sogni di vivere a Grado in un appartamento pratico, pronto da abitare e immerso nell'atmosfera unica di questa località, questa è l'occasione che aspettavi! Basterà uno sguardo per innamorartene. Rif. 228390 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO BICAMERE ARREDATO FRONTE SPIAGGIA GIT

A Città Giardino vi proponiamo un appartamento bilivello che rappresenta un'ottima opportunità immobiliare, grazie alla sua posizione privilegiata vicino a servizi essenziali e alla spiaggia, ideale sia come residenza principale che come investimento per vacanze.
Situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, si compone di un luminoso soggiorno con cucina separata, terrazzo abitabile arredato e corredato di tenda da sole, perfetto come zona pranzo all'aperto, una camera matrimoniale, un bagno con spazio per la lavatrice e le scale che conducono al piano superiore, dove troviamo un sottotetto utilizzabile come seconda camera, zona ospiti o relax, con finestre Velux che offrono vista sulla laguna e sul Santuario di Barbana. Il sistema di aria condizionata e il riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, garantiscono un clima ideale tutto l'anno. Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie con bambini o a chi desidera trascorrere le vacanze in una zona comoda, tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano e una splendida vista sulla laguna. La combinazione di funzionalità, comfort e arredamento incluso rende questa soluzione un'occasione da non perdere.. Prenota la sua visita, ti aspettiamo!!! Rif. 229282 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO CON TERRAZZA E POSTO...

In una delle zone più ambite di Grado, a soli 100 metri dall'ingresso principale della spiaggia e a breve distanza dal viale pedonale, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, perfettamente inserito nel cuore della città ma in posizione tranquilla e riservata. Situato al piano rialzato di un edificio curato, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con soluzioni moderne e finiture di alta qualità, offrendo ambienti eleganti, funzionali e pronti da vivere. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si aprono su un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina separata, entrambi con affaccio sul giardino privato. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni completi, di cui uno dotato di zona lavanderia. Elemento raro e particolarmente prezioso per il centro di Grado è l'ampio giardino piastrellato di proprietà: un vero prolungamento della zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per accogliere ospiti in un contesto intimo e riservato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione dual split (uno nella zona giorno e uno nella zona notte, con funzione di raffrescamento e deumidificazione), infissi di nuova generazione completi di zanzariere e tutti i comfort necessari per garantire un'elevata qualità abitativa in ogni stagione. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, creando un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e funzionalità, in un contesto centrale ma al tempo stesso silenzioso. La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Grado, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio nel settore turistico. Una soluzione rara... Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

BICAMERE CON GIARDINO PRIVATO IN ZONA RICERCATA

L'appartamento al primo piano, situato in una palazzina dotata di ascensore, è stato recentemente ristrutturato nel 2021 con finiture moderne e funzionali, offrendo un ambiente accogliente e pratico. Ideale sia per investitori che desiderano una rendita stabile, sia per famiglie con bambini o per chi sogna una seconda casa vicino al mare senza dover affrontare ulteriori lavori. Internamente, l'immobile dispone di un angolo cottura ben organizzato, una zona giorno con divano letto, una camera matrimoniale con terrazzo e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi, permette di vivere in un contesto tranquillo immerso nel verde della pineta, ideale per trascorrere vacanze rilassanti. Grazie alla possibilità di affitto durante tutto l'anno e alla sua alta redditività, questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare molto interessante, combinando comfort, praticità e reddito sicuro.. Rif. 230667 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A PINETA

Cuore di Grado... Dalla ristrutturazione ed il restauro di uno dei fabbricati storici di fine 800, "Villa Spadiglieri", proponiamo queste splendide unità residenziali frutto del sapiente recupero e risanamento degli originali elementi architettonici; le murature in pietra ed i solai in legno a vista, abbinati ai più moderni materiali di finitura ed impiantistici, garantiscono un comfort abitativo unico nei generosi spazi e volumi ricavati. L'inserimento di ampie terrazze esclusive, dellascensore a servizio di ogni unità, dei posti auto nella corte, dei vani comuni di accesso e di parcheggio in totale sicurezza dei mezzi a due ruote, rendono questi meravigliosi spazi abitativi ideali per chi vuole vivere l" Isola del Sole" non solo nella bella stagione, ma in ogni mese dellanno. Nel seguente annuncio troviamo la tipologia del bicamere! 95 mq composti da soggiorno, cucina, due camere doppie, due bagni, lavanderia e un ampio terrazzo. Consegna primavera 2027
Per maggiori informazioni su finiture e capitolato contattare l' agenzia.
Im Herzen von Grado Nach der Sanierung und Restaurierung der historischen Villa Spadiglieri aus dem späten 19. Jahrhundert bieten wir Ihnen diese prächtigen Wohneinheiten an. Die originalen Architekturelemente wurden fachmännisch restauriert und modernisiert. Steinwände und freiliegende Holzbalkendecken, kombiniert mit modernsten Materialien und Systemen, garantieren einzigartigen Wohnkomfort in den großzügigen Räumen. Große, exklusive Terrassen, ein Aufzug für jede Wohnung, Parkplätze im Innenhof, gemeinschaftlich genutzte Zugänge und sichere Zweiradstellplätze machen diese wundervollen Wohnräume ideal für alle, die die Sonn
RIFERIMENTO: V000416
CLASSE ENERGETICA:

Appartamento a Grado

Nel cuore pulsante di Grado, proponiamo questo appartamento di grande metratura posto al 1° piano in palazzina servita da ascensore condominiale e con montascale di proprietà. I suoi comodi ed ampi spazi lo rendono speciale e unico: ingresso, soggiorno, cucina separata, ripostiglio, disimpegno, bagno, doccia/wc, cinque (5) camere e due (2) verande (una con affaccio sulla Via G. Caprin e l'altra sul retro del condominio). Al piano 5°, ripostiglio di proprietà con lastrico solare da cui si gode una veduta a 360°. Oggi si presenta come unico appartamento ma è possibile frazionarlo ricavandone due unità ben distinte. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori con pompa di calore sono il plus di questa soluzione per vivere Grado tutto l'anno. Gli spazi generosi lo rendono una soluzione più che interessante per famiglie numerose, offrendo comfort e praticità. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità come investimento per affitti a breve o lungo termine, ideali anche per strutture turistiche che cercano ambienti accoglienti e spaziosi per i loro ospiti. Rif. 234583 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO PLURICAMERE NEL CUORE PULSANTE DI ...

Cuore di Grado .. In Nuovissima realizzazione, piccola palazzina; le esclusive unità abitative di questa Residenza offrono un comfort unico in pieno centro di Grado. L'intervento prevede 4 appartamenti con la possibilità di avere ciascuno il proprio posto auto scoperto (non incluso nel prezzo). Nell' annuncio in questione troviamo la soluzione posta al primo piano, con soggiorno cottura, ampio terrazzo, doppi servizi, due camere da letto matrimoniali e lavanderia. Tutte le unità sono dotate di impianto di climatizzazione con pompa inverter. Consegna primavera 2027 
Per maggiori informazioni su finiture e capitolato contattare l' agenzia.

Im Herzen von Grado... Ein neu erbautes, kleines Gebäude mit exklusiven Wohneinheiten bietet einzigartigen Komfort im Herzen von Grado. Das Projekt umfasst vier Apartments, jeweils mit eigenem Parkplatz (nicht im Preis inbegriffen). Diese Wohnung im ersten Stock verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, eine große Terrasse, zwei Badezimmer, zwei Doppelschlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Alle Wohnungen sind mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Übergabe ist für Frühjahr 2027 geplant. Für weitere Informationen zu Ausstattung und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte die Agentur.
RIFERIMENTO: V000415

CLASSE ENERGETICA:

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuova realizzazione in pieno centro storico

ISOLA DELLA SCHIUSA appartamento su due livelli, disposto al 1° e 2° piano di una recente palazzina del 2003 di pochi enti, con vista spettacolare. Al suo interno l'ingresso disimpegna il soggiorno con cucina e terrazza per momenti di vero relax con vista aperta sulla magnifica laguna, un disimpegno con ripostiglio, bagno con doccia e camera con terrazza; una comoda scala porta al piano superiore, dove troviamo ulteriori due stanze entrambe con terrazzo affacciato sulla città di Grado. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione con ben 4 spilt a pompa di calore, è una soluzione che permette di godersi Grado in tutte le stagioni... Non resta che vederlo! Gli spazi ben distribuiti, la zona comoda con parcheggi sotto casa o nelle vicinanze, possono soddisfare varie esigenze, sia per chi cerca una soluzione residenziale, sia per vacanza o da mettere a reddito. Rif. 231547 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO TRICAMERE VISTA LAGUNA IN ZONA TRA...

CUORE DI GRADO ... Dalla ristrutturazione ed il restauro di uno dei più bei fabbricati storici di fine 800, denominato "Villa Spadiglieri", proponiamo questa splendida unità residenziale al piano attico;
Frutto del sapiente recupero e risanamento degli originali elementi architettonici, l'esclusivo connubio tra murature in pietra e solai in legno a vista, abbinati ai più moderni materiali di finitura ed impiantistici, garantiscono un comfort abitativo unico.
L'inserimento di ampie terrazze esclusive, dellascensore a servizio dell'unità, la possibilità di ingresso direttamene dalla zona pedonale in totale sicurezza, la possibilità di parcheggio Auto e dei mezzi a due ruote, rendone questo meraviglioso spazio abitativo unico. Un sogno destinato a diventare realtà!!
CONSEGNA MAGGIO 2027

 Im Herzen von Grado... Nach der Sanierung und Restaurierung eines der schönsten historischen Gebäude des späten 19. Jahrhunderts, der Villa Spadiglieri, bieten wir Ihnen diese prächtige Dachgeschosswohnung an.
Das Ergebnis der fachgerechten Restaurierung und Sanierung der originalen Architekturelemente, die exklusive Kombination aus Steinwänden und freiliegenden Holzbalkendecken, kombiniert mit modernsten Materialien und Systemen, garantiert unvergleichlichen Wohnkomfort.
Großzügige, exklusive Terrassen, ein Aufzug, der die Wohnung direkt und sicher von der Fußgängerzone aus zugänglich macht, sowie Parkmöglichkeiten für Autos und Zweiräder machen diesen wundervollen Wohnraum einzigartig. Ein Traum wird Wirklichkeit! LIEFERUNG MAI 2027 

RIFERIMENTO: 423

CLASSE ENERGETICA:

Cuore di Grado .. In Nuovissima realizzazione, piccola palazzina; le esclusive unità abitative di questa Residenza offrono un comfort unico in pieno centro di Grado. L'intervento prevede 4 appartamenti con la possibilità di avere ciascuno il proprio posto auto scoperto (non incluso nel prezzo). Nell' annuncio in questione troviamo la soluzione posta al secondo piano, con soggiorno cottura, ampio terrazzo, doppi servizi, due camere da letto matrimoniali e lavanderia. Tutte le unità sono dotate di impianto di riscaldamento e climatizzazione con pompa inverter. Consegna primavera 2027 
Per maggiori informazioni su finiture e capitolato contattare l' agenzia.

Im Herzen von Grado... Ein neu erbautes, kleines Gebäude mit exklusiven Wohneinheiten bietet einzigartigen Komfort im Herzen von Grado. Das Projekt umfasst vier Apartments, jeweils mit eigenem Parkplatz (nicht im Preis inbegriffen). Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, eine große Terrasse, zwei Badezimmer, zwei Doppelschlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Alle Wohnungen sind mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Übergabe ist für Frühjahr 2027 geplant. Für weitere Informationen zu Ausstattung und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte die Agentur.
RIFERIMENTO: 414

CLASSE ENERGETICA: A

L'appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità, offre comfort e praticità per vivere al meglio questa affascinante località. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno open space, arredato con gusto e dotato di un divano letto matrimoniale, ideale per ospiti o per momenti di relax. La cucina a vista, sapientemente arredata, permette di ottimizzare gli spazi e creare un ambiente conviviale e funzionale. Al piano superiore si trova un'ulteriore zona notte, collegata da una comoda scala, che garantisce privacy e comfort. Al piano terra, un ripostiglio comune rappresenta uno spazio utile per riporre biciclette e altri oggetti. Grazie alle generose dimensioni e alla vivibilità degli ambienti--dal soggiorno accogliente alla cucina funzionale, fino alla zona notte privata--questo appartamento si rivela una soluzione ideale sia come investimento da mettere a reddito sia come residenza per vivere Grado durante tutto l'anno. Il riscaldamento autonomo a metano completa le caratteristiche di comfort di questa proposta immobiliare. Rif. 231993 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

UN GIOIELLINO NEL CUORE DELL'ISOLA DEL SOLE

paradisi immobiliare

Grado - Via Venezia 12 | Appartamento con balcone e doppi servizi nel centro pedonale
Nel cuore della zona pedonale di Grado, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq situato al primo piano di uno stabile senza ascensore.
L'immobile si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per la presenza di ambienti ben separati che garantiscono comfort e privacy. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso a un piccolo balcone, ideale per momenti di relax.
La zona notte è suddivisa in due aree distinte: da un lato troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, dall'altro una camera doppia anch'essa servita da bagno dedicato, entrambe con disimpegno.
L'appartamento è dotato di porta blindata, serramenti con scuri in legno, videocitofono e impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in ogni ambiente. La produzione di acqua calda è affidata a boiler autonomo.
L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Le immagini presenti nell'annuncio includono alcuni rendering realizzati con intelligenza artificiale, utilizzati a scopo illustrativo per mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti; potrebbero quindi non corrispondere allo stato attuale dell'immobile.
Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

VIA VENEZIA - Bicamere con doppi servizi

SM Progetto Immobiliare sas

In palazzina di sole 3 unità abitative, luminoso appartamento di 55 mq ca. situato al piano rialzato, composto da accogliente soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, anti-bagno, bagno finestrato e comodo ripostiglio al piano ammezzato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia.
Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata; nessuna spesa condominiale.
Situato in zona a traffico limitato, con parcheggio riservato ai residenti.

Classe E (EPgl,nren 175,04 - EPgl,ren 130,93).

Euro 250.000 - venduto completamente arredato.

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

GRADO Centro - A soli 400 metri dal mare / A781

acquerello immobiliare

Vendesi appartamento trilocale da ristrutturare a circa 200 metri dalla spiaggia di Grado Pineta. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato con doccia, ampia terrazza esposta a ovest. Uno split di aria condizionata nella camera. Terzo piano con ascensore dopo quattro scalini. Posto auto coperto di proprietà nel giardino condominiale. Libero da subito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento da ristrutturare "Claudia" - Pineta

STUDIO GRADO srl

GRADO PINETA - VIALE DEL CAPRICORNO: 
A pochi minuti dalla spiaggia e dai principali servizi di Pineta, proponiamo comodo trilocale sito al primo piano in uno stabile dotato di ascensore, con posto auto di proprietà in zona limitrofa.

 L'alloggio si compone d'ingresso, accogliente zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato con doccia ed infine un'ampio terrazzo abitabile, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. 
La funzionale distribuzione degli spazi e l'ubicazione, rendono l'immobile ideale sia come casa vacanze che come opportunità di investimento.

A completare la proprietà un posto auto in zona limitrofa all'immobile.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o via mail gohs2@tecnocasa. it.
 L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili

3 LOCALI A GRADO

nuova giusimmobiliare

Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Grado, a un passo dalla diga e dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno (con possibilità open space), graziosa corte esclusiva, due camere e bagno.
Palazzina (di soli dieci enti) rimessa a nuovo esternamente, riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Una posizione strategica e introvabile che consente di raggiungere comodamente a piedi il mare, i caratteristici vicoli del centro e tutti i principali servizi. 
La corte privata rappresenta un prezioso spazio esterno da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera maggiore privacy. 
Soluzione perfetta come residenza per le vacanze, abitazione principale o investimento a reddito.

Per vivere Grado al meglio...Da non perdere!

Bicamere con corte esclusiva a un passo dal mare

L'Immobiliare a Grado

Rif:36 (129416460) - Accogliente appartamento al piano terra con grazioso giardinetto privato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente comodo e riservato senza rinunciare agli spazi esterni.
L'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata abitabile. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità ed uno spazio esterno tutto da vivere.
Dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione.

Appartamento di 82 m² con 3 locali a Grado

GRADO CITTA' GIARDINO - VIA ASCOLI: In zona tranquilla, vicino alla spiaggia di Città Giardino, proponiamo appartamento bilocale con terrazzo abitabile sito al primo piano.

Internamente l'alloggio è composto da luminoso soggiono con cucina separata, bagno completo cieco e una camera matrimoniale.
Dalla zona giorno e dalla zona notte, si ha l'accesso ad un ampio e funzionale terrazzo abitabile. 
L'immobile gode di una posizione vantaggiosa, in quanto si trova in zona limitrofa alla spiaggia ed ai principali servizi di Città Giardino. 
Soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità in una delle zone più ricercate.

Viene offerta la possibilità di acquistare un garage a pochi passi dall'immobile per ulteriori 55.000,00€.


Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o via mail gohs2@tecnocasa. it.
L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

2 LOCALI A GRADO

Agenzia Immobiliare Marina

Luminoso appartamento situato al quinto piano, in ottime condizioni e pronto da abitare, caratterizzato da ambienti accoglienti, ben curati e arredati con materiali di prima scelta. La casa gode di uneccellente luminosità naturale che valorizza ogni spazio, creando unatmosfera calda ed elegante.
Gli interni sono stati arredati con gusto moderno e attenzione ai dettagli, combinando comfort e qualità. La zona giorno risulta ampia e piacevole da vivere, mentre gli ambienti notte offrono tranquillità e funzionalità. Ogni finitura è stata scelta con cura, rendendo limmobile ideale per chi desidera una soluzione raffinata senza necessità di interventi.
Ottima opportunità per chi cerca un appartamento elegante e luminoso.
RIFERIMENTO: MIRABEL

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

APPARTAMENTO A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA

Rif:34 (129324168) - Prestigioso appartamento su due livelli con spettacolare vista sulla laguna, pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e ricco di comfort.
L'abitazione accoglie con un ampio soggiorno predisposto per l'installazione di un caminetto impreziosito da grandi aperture verso l'esterno , cucina funzionale abitabile e bagno con doccia. Il primo livello è completato da due splendidi terrazzi ideali per momenti di relax all'aperto.
La zona notte, al piano superiore, offre due spaziose camere matrimoniali, una cameretta versatile e un raffinato bagno con vasca idromassaggio. A rendere unica questa proprietà sono i cinque terrazzi panoramici che regalano luce naturale e scorci mozzafiato sulla laguna.
Dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione in ogni stanza l'appartamento garantisce il massimo benessere in ogni stagione.
Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca charme, comfort e una vista senza pari.
Ampio garage al piano interrato.

Appartamento di 199 m² con 5 locali e box auto a G

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Per passare le tue giornate libere o le vacanze a Grado, ti propongo questo comodo APPARTAMENTO (45 mq), poco lontano dal centro di Grado Vecchia, a breve distanza da supermercati, bar e ristoranti e a solo 250 metri dalla spiaggia. 
L'abitazione si trova al piano terra di un condominio edificato negli anni '60 e successivamente sempre manutentato. Si compone di ingresso, soggiorno, un comodo cucinino, camera e bagno finestrato con doccia. Recentemente sono stati rinnovati la pavimentazione, l'impianto elettrico ed installate due unità riscaldanti elettriche. Le spese condominiali mensili ammontano approssimativamente a € 50. Se vuoi trascorrere tranquillamente le tue prossime estati al mare, non ti resta che approfittare di questa imperdibile opportunità, particolarmente interessante anche per investimento.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AM2097
C.E.: G IPE: 219.74 kWh/mq

APPARTAMENTO a pochi passi dal mare

Nella splendida località balneare di Grado, ti proponiamo in vendita un raffinato APPARTAMENTO BICAMERE (di 86 mq) completamente ristrutturato e arredato con gusto moderno ed elegante. Situata in una zona residenziale tranquilla, ma vicina al centro, ai principali servizi e alla spiaggia, questa soluzione abitativa si distingue per ambienti luminosi e ricercate finiture.
L'immobile vanta una spaziosa zona giorno open space caratterizzata da pavimenti effetto marmo che donano luce agli spazi. Il soggiorno è spazioso: accoglie un comodo divano angolare e un tavolo con sei sedie. La cucina moderna è dotata di mobili bianchi lucidi su misura, piano lavoro ampio e funzionale ed elettrodomestici integrati; le grandi finestre garantiscono aria fresca naturale durante tutto il giorno. La zona notte accoglie una comoda camera matrimoniale e una singola, oltre al raffinato bagno finestrato con doccia. L'immobile offre anche la possibilità di ricavare una terza camera riducendo la zona giorno. 
L'appartamento è stato ristrutturato in ogni sua parte: isolamento interno, impiantistica, finestre, rivestimenti, porte... insomma pronto per la tua prima vacanza! 
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge, la suggestiva laguna gradese nonché tutti i negozi tipici, ristoranti e piste ciclabili ideali per vivere appieno lo spirito marino della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita!

IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: RP2079
C.E.: F IPE: 288.56 kWh/mq

Elegante APPARTAMETNO BICAMERE a Grado

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 100450,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Appartamento a GRADO Via Giosuè Carducci 48, della superficie commerciale di 33,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Il bene oggetto della presente esecuzione immobiliare è ubicato in un fabbricato condominiale residenziale situato in una zona centrale edificata del Comune di Grado, più precisamente l'immobile sorge in via Giosuè Carducci al civico numero 48. Prezzo base € 100.450,00 (offerta minima € 75.337,50). Data vendita 21/07/2026 ore 10:30.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Elia Scafuri - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Elia Scafuri - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Gorizia - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 4/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351455).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curat

Appartamento Grado [A4351455]

Nel cuore della città, in una delle zone più apprezzate e richieste, proponiamo ampio appartamento situato a pochi passi dalla spiaggia, dalla diga e dalla suggestiva Basilica di SantEufemia. Una posizione ideale per vivere il centro comodamente a piedi, immersi nel fascino della località e vicini a tutti i principali servizi.
Limmobile si distingue per gli spazi generosi e per la grande luminosità degli ambienti. La disposizione interna comprende tre camere da letto di ottime dimensioni, oltre a unulteriore stanza versatile, perfetta come studio, cameretta o stanza hobby. Il soggiorno è accogliente e spazioso, ideale per momenti di convivialità e relax, mentre la cucina separata dispone di un pratico terrazzo verandato. Completa la proprietà un piacevole terrazzo abitabile, perfetto per pranzi allaperto o momenti di tranquillità, oltre a bagno e ripostiglio/locale caldaia.
Lappartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per creare una residenza personalizzata in una posizione davvero privilegiata. Soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità nel cuore della città.
RIFERIMENTO: REGINA 3

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

AMPIO QUADRILOCALE IN ZONA CENTRALE

Paolo

Stagione 2026 completa.
Disponibile da Ottobre.

Affittasi monolocale appena rinnovato in zona Città Giardino, a soli 200 metri dalla spiaggia, Terme e Parco Acquatico.

SI VALUTANO ANCHE LAVORATORI STAGIONALI IN ZONA DI GRADO, REFERENZIATI.

Contattami per disponibilità e dettagli.

Ultimo piano, molto luminoso, silenzioso e con vista aperta. Ideale per coppia.

Divano letto matrimoniale + letto singolo
Cucina a induzione attrezzata
Bagno nuovo con doccia
Climatizzatore, lavatrice, TV LCD
Zona servita (supermercati, ristoranti, pizzerie)

Parcheggio gratuito facile sotto casa

Senza ascensore, ma scale comode

Preferibile affitto mensile o intera stagione (maggio-settembre)
Soluzione ideale per chi cerca continuità e tranquillità senza cambi frequenti

"Alta richiesta per la zona, disponibilità limitata"

Grazioso monolocale, Grado-Città Giardino

GRADO CITTA' GIARDINO - RIVA UGO FOSCOLO:
Nel piacevole contesto di Città Giardino, a pochi passi dai principali servizi e dal centro termale, proponiamo comodo appartamento trilocale con scorcio sulla laguna, sito al primo piano.
Dall'ingresso si accede alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente salotto con suggestivo scorcio sulla laguna e da una cucina separata. Attraverso il corridoio si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso ad un pratico e ampio terrazzo.
Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia.
Nella corte condominiale è disponibile un parcheggio libero a rotazione.

La palazzina si presenta in buone condizioni generali e l'appartamento gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale, sia come investimento.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o via mail gohs2@tecnocasa.it
L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

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