SM Progetto Immobiliare sas

A due passi dal porticciolo e dalla spiaggia, in zona a traffico limitato con parcheggio disponibile per residenti, vendesi soleggiatissimo appartamento sito al primo piano di piccola palazzina di soli 3 enti, composto da atrio, soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo ad angolo, due camere da letto e bagno, con possibilità di secondo servizio. Totalmente ristrutturato a nuovo.
Riscaldamento autonomo, clima. Non ci sono spese condominiali.
Classe energetica C (EPgl,nren 101.58 kWh/mq anno - EPgl,ren 82.77 kWh/mq anno).

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci telefonicamente, via email o presso l'agenzia SM PROGETTO IMMOBILIARE sas in Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it.

GRADO A due passi dal porticciolo App.to bicamere

NUOVA GIUSIMMOBILIARE

In zona richiesta e vicinissima al mare, stupendo appartamento degli anni 90, sito al secondo ed ultimo piano, svolto su livelli, così accuratamente composto:
- Soggiorno con scala a vista, cucina abitabile, bagno, locale caldaia e stupenda terrazza di grande metratura;
- Al piano mansardato da due comode camere e bagno.
Ampia possibilità di posti auto liberi nelle vicinanze.
Soluzione molto particolare, ideale per famiglie o investimento.

Vicinissimo al mare e alle spiagge più belle...UN GIOIELLINO!

e ampio appartamento su due livelli

STUDIO GRADO srl

GRADO CENTRO - RIVA SLATAPER:
In una delle zone più richieste di Grado, proponiamo appartamento trilocale con terrazzo abitabile. Il palazzo risulta essere in ottime condizioni interne ed esterne in quanto recentemente sono state ridipinte le facciate ed il vano scale.

Internamente l'alloggio è composto da ingresso, disimpegno, comoda cucina abitabile, ampia e luminosa zona giorno con accesso al terrazzo abitabile, successivamente, tramite un altro disimpegno si accede alla zona notte con due camere matrimoniali ed a completare la proprietà, un bagno completo cieco.
L'immobile gode di una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, farmacia, fermata dell'autobus, locali e la spiaggia raggiungibile comodamente a piedi.
Soluzione ideale per chi cerca comodità, centralità e vista aperta in una delle zone più ambite di Grado.


Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it.
L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

3 LOCALI A GRADO

Cristina Landro

Affittasi appartamento a Grado centro zona porto con atrio, salotto con divano letto matrimoniale, cucina/pranzo con frigorifero e lavastoviglie, camera matrimoniale con possibilità' di aggiungere un lettino, bagno spazioso con lavatrice e mobile contenitore, ampia terrazza per mangiare all'aperto e stendere la biancheria. Libero da giugno a settembre 2026. Il prezzo della locazione varia a seconda del periodo richiesto. Sì da preferenza ad affitto per periodi lunghi.
CIN: IT031009C2HOZQ8ZVI

Appartamento a Grado centro zona porto

Iob&Fonzar

In una delle zone più verdi e tranquille di Grado Pineta, proponiamo in vendita appartamento di 59 mq situato al primo piano con ascensore.
Limmobile è composto da:
ingresso, luminoso soggiorno, cucinino separato, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), bagno, comodo ripostiglio e bel terrazzo, ideale per momenti di relax allaperto

Lappartamento si presenta come soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione residenziale, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla posizione comoda ai servizi e al mare.
RIFERIMENTO: V000412

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Grado Pineta Appartamento con terrazzo

cristiano DIPLOTTI

Appartamento bicamere in vendita a Grado Pineta.
Privato vende bellissimo appartamento vicino al mare in viale dell Orsa Maggiore, 45.
La zona è servita da autobus, supermercato, farmacia e ristoranti.
L'appartamento si trova al secondo piano (con ascensore) e si sviluppa su una superficie commerciale di 76 mq e viene offerto completamente arredato. Dispone di due grandi terrazze da 10 mq ciascuna e di un posto auto coperto di esclusiva proprietà. (fondamentale data la carenza di parcheggi nel periodo estivo)
L'APE è in corso di rilascio.
L'appartamento comprende una ampia zona giorno con soggiorno e accesso diretto al terrazzo (ove è possibile pranzare comodamente) ed una zona cottura separata e dotata di propria finestra. La zona notte si compone da due ampie camere, entrambe matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia e lavatrice. Le camere sono in posizione molto silenziosa.
Le spese condominiali sono contenute in circa 80 ?/mese, acqua fredda compresa.
L'appartamento è dotato di recente impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con inverter ed è già predisposto con le tubazioni per installare l'impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni. Preciso che il condominio è uno dei pochi realizzati all'epoca con isolamento termico e si presta ad essere abitato tutto l'anno.
Agli interessati verranno fornite tutte la planimetrie catastali.

Appartamento bicamere

GRADO CENTRO - VIALE EUROPA UNITA: 
In zona centrale, in uno dei viali pedonali principali, disponiamo di un appartamento bilocale sito al piano primo con ampio terrazzo abitabile, in un edificio dei primi anni 2000.
Dall'ingresso si accede alla luminosa e comoda zona giorno open-space con angolo cottura, dalla quale poi si può accedere tramite porta finestra al terrazzo abitabile.
Successivamente troviamo un disimpegno con uno spazio dedicato alla lavatrice, bagno completo cieco con box doccia e camera matrimoniale con accesso al medesimo terrazzo.

A completare la proprietà, una cantina sita al piano terra.
L'appartamento è in buone condizioni e, vista la ricercata ubicazione nei pressi del centro di Grado con riscaldamento e raffrescamento autonomo, si presta ad essere ottimo per esser vissuto tutto l'anno, come investimento ed anche come casa vacanze.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it.
L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili

2 LOCALI A GRADO

Agenzia Immobiliare Marina

In zona centrale, nei pressi dell'ingresso principale della spiaggia, vendiamo elegante attico tricamere duplex all'ottavo e nono piano di un condominio di recente costruzione, con ampio terrazzo privato panoramico. L'immobile è composto da ingresso all'ottavo piano, zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno privato, ulteriore bagno con doccia, terrazza con vista sulla laguna; nono ed ultimo piano accessibile direttamente tramite ascensore privato, ampio e luminoso salone con cucina a vista, ripostiglio, bagno, salone con bagno e doccia emozionale, il tutto delimitato con vetrate per avere una vista completa a partire dalla laguna fino alla spiaggia, terrazza panoramica con vista aperta.
Dotato di sistema di raffrescamento e pompa di calore, due stufe a pellet, l'appartamento ha annesso anche tre posti auto al piano rialzato, Classe Energetica A3.


RIFERIMENTO: ATTICO LAGUNA BLU

CLASSE ENERGETICA:

PRESTIGIOSO ATTICO TRICAMERE SU DUE LIVELLI

L'Immobiliare a Grado

Rif: 27 (193391058) - In esclusiva palazzina di sole 3 unità, proponiamo un spazioso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca tranquillità, autonomia e ambienti comodi a pochi passi dal centro. L'appartamento è composto da ingresso, una grandissima zona living luminosa ed accogliente, cucina separata e abitabile per chi ama cucinare, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio e uno con doccia, comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzatore in pompa di calore. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione completa, pronta da vivere, in una delle zone più tranquille di Grado come dell'Isola della Schiusa. Se desiderate ulteriori informazioni o fissare una visita, contattateci subito! La vostra prossima casa vi aspetta.

Isola della Schiusa

In vendita appartamento luminoso e ben tenuto, situato in posizione tranquilla con splendida vista sul canale e sulla laguna. Il vero punto di forza è lampio terrazzo principale, perfetto per pranzi allaperto e momenti di relax allaria aperta, direttamente affacciato sullacqua.
Limmobile è composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e una terza stanza adatta come ripostiglio o studio con secondo terrazzo rivolto verso una corte interna. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto al piano terra.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, con spazi esterni vivibili e una vista aperta sul paesaggio lagunare.
RIFERIMENTO: GABRIELLA

CLASSE ENERGETICA: F

QUADRILOCALE CON VISTA LAGUNA E POSTO AUTO

L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio ben tenuto ed è disposto su due livelli. Dispone di due ampie terrazze dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. 
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento a gas e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera, ideale per ospitare eventuali ospiti o per essere adibita a studio. 
Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del condominio, per garantire la massima comodità ai residenti. 
L'appartamento è caratterizzato da un design grazioso e moderno, pronto per essere abitato.
RIFERIMENTO: ZONA COLMATA TRILOCALE CON POSTO AUTO 

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Grado - vendita trilocale con POSTO AUTO

Grado, Viale Regina Elena, al quarto piano fronte spiaggia nuova, esclusivo appartamento di oltre 200 mq comprensivo di enorme soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, doppio ripostiglio, lavanderia, tre terrazze ( due sul retro e una vista mare di 20 mq) e un box auto.
Assolutamente mozzafiato...
per maggiori informazioni contattare l' agenzia. 
RIFERIMENTO: V000362

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Lussuoso piano alto fronte mare

Lucia

Affitto monolocale a Grado affacciato sul Parco delle Rose e a due passi dall'ingresso principale della spiaggia Git. 
L'appartamento si compone di una zona living dotata di una cucina a vista completa di elettrodomestici, di un divano e di una parete attrezzata che si trasforma molto facilmente in letto matrimoniale. Inoltre c'è un moderno bagno finestrato ed un ampio terrazzo.

Monolocale a Grado

Rossella Capobianco

A Grado Pineta, in contesto molto carino, riservato e ben curato vendita appartamento rifinito di mq 40 all'ultimo piano così composto:
Cucina con balconcino, camera matrimoniale finestrata, bagno finestrato. Nel cortile condominiale posto auto assegnato.
Finestre in doppio vetro, climatizzatore caldo freddo, cucina con piano a induzione.
No perditempo.

Vendita a Grado Pineta

ULTIMA DISPONIBILITA' TRILOCALE - Realizzazione di nuovi appartamenti in centro storico "Casa dell'Arengo". Unità abitative uniche per fascino e storia, realizzate ristrutturando una palazzina storica del XV secolo che si affaccia sulla suggestiva Piazza Duca D'aosta. L'edificio è caratterizzato dalle finiture in pietra a vista, dalla bifora su via Calle lunga e dal suo leone marciano del XV secolo. Il recupero edilizio curerà in particolare la ristrutturazione delle facciate e delle parti comuni salvaguardando la tipicità storica dell'immobile. Gli appartamenti saranno realizzati con finiture di prima scelta e potranno essere personalizzate dai singoli clienti. 

FOTO ESEMPIO
FINITURA STANDARD - APPARTAMENTO TIPO 
RIFERIMENTO: CASA DELL'ARENGO

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

ULTIMO APPARTAMENTO - Casa dell'Arengo

VIALE KENNEDY - CITTA' GIARDINO: 
A breve distanza dal centro di Grado, in zona ben servita, con vista aperta sul verde, proponiamo in vendita luminoso monolocale al secondo e ultimo piano di una palazzina anni '60 sprovvista di ascensore.

Internamente l'immobile ha un unico vano con zona giorno/notte, angolo cottura, ed a completare la proprietà un bagno completo finestrato e con doccia.

Vista la vicinanza al centro, alla spiaggia e alle terme, si presta ad essere ottimo come casa vacanze o pied-a-terre.

L'immobile si trova poco distante dal mare ed è ubicato in una zona ben servita con supermercato, posta e farmacia praticamente sotto casa.
Viene offerta la possibilità di acquistare un posto auto a parte, per la cifra di €15.000,00.
L'appartamento necessita inoltre di una ristrutturazione totale.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it.
L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

MONOLOCALE A GRADO

A pochi passi dal centro città e dal porto, proponiamo in vendita comodo trilocale al piano rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere d aletto, bagno, ampio terrazzo su corte interna.
appartamento dotato di ottimi spazi, con punto di forza sicuramente il terrazzo affacciato allinterno, un luogo protetto dove poter semplicemente godersi un po di aria aperta senza rumore. Un appartamento che unisce funzionalità e qualità della vita.

RIFERIMENTO: ISOLA DEL SOLE

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

TRILOCALE IN ZONA CENTRALE

CITTA' GIARDINO - VIALE ARGINE DEI MORERI: In zona Città Giardino, proponiamo in vendita trilocale sito al terzo piano, in una palazzina degli anni '70.
L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, ampia e luminosa zona giorno con accesso alla veranda, cucina, due camere rispettivamente matrimoniale e singola ed un bagno completo e finestrato.
A completare la proprietà una cantina sita al piano terra per ulteriori 15.000,00€.
L'immobile per diposizione interna e ubicazione, risulta essere ottimo sia come investimento, sia per essere abitato tutto l'anno.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it.
L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

valdo

splendido appartamento mq 60 a grado fronte mare arredato bene con terrazzo e aria condizionata ascensore ottima possibilta' di parcheggio. ingresso principale spiagga vista aperta su parco delle rose

Appartamento vista mare grado

Waldo Spehar

All ongresso principale spiaggia fronte mare e partco delle tose stuoendo appartamento ammobiliato

Appartamento vista mare grado centro

Utente 109465174

Appartamento buono stato da subito

Nuovi appartamenti in costruzione nel cuore del centro storico finiture di pregio, consegna chiavi in mano

Nel pieno centro storico, a pochi passi dalla Basilica, dalla spiaggia e dalla diga, nasce unesclusiva casa composta da soli tre appartamenti, attualmente in fase di costruzione.
questa soluzione è al terzo ed ultimo piano, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, possibilità di posto auto nelle vicinanze.
Unità progettata con grande attenzione al comfort e al design, con finiture di alto livello e consegna chiavi in mano.

RIFERIMENTO: CASA CALLE MARCHESAN - 3°Piano

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CALLE MARCHESAN - 3° Piano

Nuovi appartamenti in costruzione nel cuore del centro storico finiture di pregio, consegna chiavi in mano

Nel pieno centro storico, a pochi passi dalla Basilica, dalla spiaggia e dalla diga, nasce unesclusiva casa composta da soli tre appartamenti, attualmente in fase di costruzione.
questa soluzione è al secondo piano, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, possibilità di posto auto nelle vicinanze.
Unità progettata con grande attenzione al comfort e al design, con finiture di alto livello e consegna chiavi in mano.

RIFERIMENTO: CASA CALLE MARCHESAN 2 - 2° Piano

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CALLE MARCHESAN - 2° Piano

Rif: 25 (192636215) - A pochi passi dall'ingresso principale della spiaggia, lungo il suggestivo viale pedonale, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere, finemente arredato e curato nei minimi dettagli. L'immobile si distingue per la sua raffinata disposizione interna, composta da: Ingresso accogliente su un ampio soggiorno con accesso a un terrazzo con incantevole vista mare, cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti, ripostiglio funzionale disimpegno che separa armoniosamente gli ambienti bagno di servizio, due spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, entrambe con accesso al secondo terrazzo. Dotazioni e comfort esclusivi come il riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del comfort in ogni stagione e la climatizzazione a soffitto con sistema di purificazione dell'aria e mantenimento costante della percentuale di umidità presente negli ambienti, gestione domotica avanzata per il controllo di tutti gli impianti e l'impianto fotovoltaico dedicato al funzionamento delle pompe di calore Il prestigioso stabile in cui è situato l'appartamento offre inoltre servizi esclusivi, tra cui: Servizio di portineria attivo 24/24 per garantire sicurezza e assistenza in ogni momento Spa con centro benessere e palestra per il massimo relax e benessere degli ospiti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!. - Classe: B - IPE: 70.00 kWh/mq anno

Grado centro trilocale vista mare

gradus

Vendesi Grado Città Giardino grazioso appartamento bilocale al secondo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio terrazzo e posto auto coperto con cancello chiuso.

Bilocale con parcheggio Grado Città Giardino

Agenzia Immobiliare Ricci srl

Rif: RC3524
Classe energetica: E - EPglnr: 219.53 kWh/m²
Grado - città giardino, al piano primo di ottimo condominio, proponiamo appartamento d'angolo. esposto su due lati, e composto da ingresso, zona giorno con uscita su stupenda terrazza coperta di mq. 30, sfruttabile e perfettamente utilizzabile. La zona notte si articola in ben due camere da letto, bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage per automobili medie/piccole. Possibilità di parcheggio di auto anche nella corte condominiale interna con accesso carrabile automatico. L'appartamento è predisposto per l'installazione della caldaia per il riscaldamento. Climatizzato. Disponibilità immediata, nessun lavoro da fare.

Appartamento - Grado -

GRADO PINETA - VIALE DEI PINI: 
A pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento situato in una delle zone più tranquille e verdi di Grado Pineta, a breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.
L'immobile si compone di una luminosa e ampia zona giorno, perfetta per momenti di relax o convivialità, due camere da letto (di cui una matrimoniale), cucina separata, veranda, bagno completo e finestrato ed a completare la proprietà, una terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto o serate estive.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato da subito o utilizzato come casa vacanze.
Ottima soluzione sia come investimento che come seconda casa al mare.


Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it.
L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

Grado in zona pedonale, proponiamo la vendita di appartamento sito al secondo piano in condominio servito da ascensore spazioso e conforme per portatori di handicap, garantendo un accesso agevole e senza barriere. L'immobile presenta una ampia e luminosa zona giorno open space con terrazza ideale per i momenti di relax, disimpegno notte, bagno con doccia, camera matrimoniale servita da ulteriore terrazza eventualmente verandabile. Ideale per chi cerca comfort, relax e piena accessibilità e per chi desidera avere la comodità del centro servito insieme alla tranquillità lontana dal traffico. Note di interesse: costruzione inizio 2000, ascensore senza barriere architettoniche, porta blindata, caldaia a condensazione di nuova generazione comandabile a distanza, pompa di calore aria, arredo funzionale, a pochi passi dalla diga e dalle spiagge.
RIFERIMENTO: ALESSIA

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

BILOCALE IN ZONA CENTRALE

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

RIF. 28

Grado Tricamere in zona centralissima

Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, disposto su due livelli e situato al terzo e quarto piano di un recente fabbricato. Una posizione privilegiata, a ridosso del porticciolo e comoda a tutti i servizi.

Labitazione si sviluppa su due piani e offre ambienti luminosi e ben distribuiti:

* Piano terzo: soggiorno con accesso a un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax allaperto, completo di tende da sole; cucina semi-abitabile, pratico ripostiglio e bagno con zona lavanderia.

* Piano quarto: tre camere da letto e un ulteriore bagno completo.

Le finiture sono di qualità: gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, pavimenti in legno massello nella zona notte.
Lappartamento è termoautonomo con riscaldamento a radiatori, dotato di porta blindata, infissi in legno con vetrocamera e pompe di calore su entrambi i livelli, per il massimo comfort in ogni stagione.

Completano la proprietà:

* possibilità di acquistare un comodo garage nello stesso complesso condominiale;

* parcheggi riservati ai residenti nelle aree gialle antistanti il palazzo.

Unopportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore di Grado, vicino al porticciolo e a pochi passi dal mare, in un contesto comodo e prestigioso.
RIFERIMENTO: 28

CLASSE ENERGETICA: C

Grado - appartamento tricamere in zona centralissi

Cuore di Grado... Dalla ristrutturazione ed il restauro di uno dei fabbricati storici di fine 800, "Villa Spadiglieri", proponiamo queste splendide unità residenziali frutto del sapiente recupero e risanamento degli originali elementi architettonici; le murature in pietra ed i solai in legno a vista, abbinati ai più moderni materiali di finitura ed impiantistici, garantiscono un comfort abitativo unico nei generosi spazi e volumi ricavati. Il sapiente inserimento di ampie terrazze esclusive, dellascensore a servizio di ogni unità, dei posti auto coperti nella corte, dei vani comuni di accesso e di parcheggio in totale sicurezza dei mezzi a due ruote, rendono questi meravigliosi spazi abitativi ideali per chi vuole vivere l" Isola del Sole" non solo nella bella stagione, ma in ogni mese dellanno.

Nel seguente annuncio troviamo la tipologia del bicamere! 95 mq composti da soggiorno, cucina, due camere doppie, due bagni, lavanderia e un ampio terrazzo.

Contattaci per avere maggiori informazioni!
RIFERIMENTO: 351

CLASSE ENERGETICA:

Appartamento a Grado

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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