Dati principali

72 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Grado proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il centro, la spiaggia e tutti i principali servizi. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 72 mq, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, una caratteristica particolarmente apprezzata sia nell'utilizzo come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Completa la proprietà un piacevole terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Gli infissi esterni sono stati sostituiti negli ultimi anni, migliorando il comfort abitativo e l'isolamento. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, risultando quindi adatto sia come residenza stabile sia come seconda casa da vivere durante tutto l'anno e viene venduto parzialmente arredato. Le spese condominiali sono di circa 65 euro al mese e comprendono anche il consumo dell'acqua. Grazie alla posizione, alla luminosità degli ambienti e alla vicinanza alle spiagge e ai servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa al mare, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle località balneari più richieste del Friuli Venezia Giulia. Caratteristiche principali Primo piano Circa 72 mq commerciali Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Due bagni Terrazzo Riscaldamento autonomo Climatizzazione Infissi esterni sostituiti recentemente Parzialmente arredato Spese condominiali di circa €65/mese comprensive del consumo dell'acqua

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie72 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione