Dati principali

170 mq

Più di 10 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Investimento a reddito già avviato a Bari, zona Libertà (centro, area universitaria). Canone annuo di euro 36.000 da contratto commerciale della durata di 12 anni partito a Giugno 2026, in corso con inquilino operativo (attività di affittacamere) -- rendimento lordo del 5% dal primo giorno, senza necessità di ricerca inquilino. Il contratto é coperto e garantito da adeguata polizza fidejussoria. L'immobile, 170 m² in edificio storico dei primi del '900, è composto da due unità (4 camere con bagno al secondo piano + bilocale con cucinotto al primo piano), riscaldamento autonomo, climatizzazione, terrazzo e balcone. Infissi doppio vetro/PVC, condizioni ottime. Ideale per chi cerca un investimento immobiliare con flusso di cassa immediato e certo, in una delle zone a maggior domanda abitativa di Bari. Con acconto 30% e mutuo a 30 anni al 3,15% é possibile intascare circa 1000 euro/mese di netto prima di costi e tasse. Ragionevolmente trattabile, non desidero essere contattato da agenti immobiliari ed intermediari, ma solo da privati con evidenza di solvibilità e fondi immobiliari.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC