Dati principali

130 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita Appartamento interamente ristrutturato posto nel palazzo Stagno D'Alcontres - palazzo di pregio storico architettonico di Vibo Valentia- Nel cuore della città e del centro storico di Vibo. Posto al piano terra, molto luminoso aperture e affacci su Viale Regina Margherita, Villa comunale, piazza S.Leoluca Duomo Di Vibo Valentia. A due passi dal Tribunale vecchio e Agenzia delle entrate. Immobile con locazione attiva in corso e pagamenti regolari. Un'opportunità concreta per chi desidera acquistare con rendita immediata, senza tempi morti e senza rischio di sfitto. ? DATI STRATEGICI DELL'IMMOBILE ? 130 mq commerciali ? Piano terra r ? Palazzo storico del 1800 ? 1 bagno ? Orientamento sud oves ? Classe energetica regolare Spazi ampi Affacci diretti su: ? Villa Comunale ? Piazza San Leoluca. Viale Regina Margherita Duomo Posizione di altissima visibilità e centralità. ? INVESTIMENTO A REALIZZO IMMEDIATO ? Immobile con locazione commerciale in corso ? Pagamenti regolari ? Conduttore solido ? Nessun periodo di vacanza locativa ? Rendita immediata Questo significa: Nessun tempo di attesa per trovare inquilini Nessun costo di promozione Nessuna incertezza iniziale Si acquista un flusso di cassa già operativo. ? PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE ? Centro storico = valore stabile nel tempo ? Immobili di pregio storico architettonico= maggiore tenuta di mercato e zona di elevata quotazione ? Piano terra = comodità appetibilità commerciale costante ? Contesto signorile = target di qualità ? Domanda locativa consolidata in zona In un mercato dove la vera difficoltà è trovare immobili già produttivi, questa è una soluzione pronta. ? PREZZO DI VENDITA Occasione e trattativa privata. Valore coerente con: Posizione centrale Palazzo storico di prestigio Stato locativo attivo Metratura importante ?Cell: 3476463579 informazioni su: Rendita annuale Tipologia contrattuale Durata residua del contratto in corso Documentazione completa

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici