Dati principali

100 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630905 - 24/11/2026 (132444434) - Appartamento in asta a Bolzano (BZ) - Viale Principe Eugenio di Savoia 32 (CAP 39100) L'appartamento in asta è situato a Bolzano, in viale Principe Eugenio di Savoia 32, nel quartiere Gries. L'edificio, realizzato tra il 1962 e il 1963, si trova lungo una strada privata in un'area residenziale centrale e ben servita. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto e un piano interrato, e fa parte di un complesso condominiale con parti comuni condivise. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100,35 mq ed è posta al secondo piano, con un'altezza interna di 2,70 metri. Si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, corridoio, due stanze da letto, bagno, WC e un balcone. Al piano scantinato è presente una cantina di proprietà esclusiva. L'alloggio si presenta in mediocre stato di conservazione e manutenzione, con finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a vetri doppi accoppiati in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato laccato bianco. La pavimentazione interna è in parquet nelle stanze e soggiorno, linoleum in cucina e lastre di marmo in ingresso e corridoio, con ceramica smaltata in bagno e WC. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è autonomo con boiler elettrico, e il riscaldamento è centralizzato con caldaia a metano e radiatori. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano asili nido, farmacie, parchi giochi, scuole elementari e medie, e spazi verdi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono nella media, con fermate autobus a circa 150 metri. L'esposizione e la panoramicità sono considerate al di sopra della media. Dati principali dell'asta Valore di stim

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie100 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG