Agenzia Immobiliare Dimensione Casa srl

Proponiamo una bellissima casa a schiera con giardino, libera da febbraio 2026.
L'immobile si presenta come nuovo in una posizione tranquilla, soleggiata e centrale rispetto al paese.
L'ingresso è indipendente rispetto alle altre unità immobiliari.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e zona cucina, entrambi si aprono sul giardino privato dando un senso di continuità alla zona giorno, un bagno/wc di servizio.
Una elegante scala in cotto collega i 4 piani della villa.
Al primo piano troviamo 3 stanze da letto 2 delle quali con balcone, 1 bagno con doccia (rivestimento in marmo di Lasa)
Al secondo piano troviamo la stanza padronale che si apre su un terrazzo panoramico, il terrazzo si può chiudere con telecomando e diventa una veranda VEPA usufruibile anche in inverno. Un bagno/doccia (con bagno turco) di servizio annesso alla stanza, un vano guardaroba.
Al piano interrato troviamo che le cantine sono state attrezzate a palestra e stanze hobby dei padroni di casa, lavanderia con doccia di servizio.
Al piano interrato completa la proposta un posto auto coperto al prezzo di €. 25mila extra al prezzo proposto per la casa/villa.
Gli infissi esterni sono in PVC doppio vetro Finstral, al piano terra sono scorrevoli in doppio vetro, raffstore e zanzariera.
Nel giardino impianto di irrigazione e prese elettriche.
Impianto Videocitofono
Impianto di allarme
Impianto di aspirapolvere centralizzato
Termoautonomo a gas + impianto di pannelli solari e impianto fotovoltaico
Caminetto a legna
Rimane l'arredamento della cucina senza aggiunta di prezzo
Ottimo impianto luce nella zona giorno
L'indirizzo indicato non è esatto.

Chiama Nives Dimensione Casa 335 81226756

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Postal casa a schiera con giardino privato

ZONA SAN QUIRINO Interno
Proponiamo in vendita un trilocale con balcone, in ottime condizioni generali.
L'appartamento è situato in posizione interna rispetto alla strada, garantendo così un ambiente tranquillo e silenzioso.

L'immobile è composto da:

un ampio corridoio d'ingresso,

due spaziose camere da letto,

una cucina abitabile con accesso al balcone,

un soggiorno,
un ampio bagno finestrato.

Completano la proprietà una cantina di circa 15 mq al piano interrato e la possibilità di posto bici nel cortile condominiale.

Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, alimentati da caldaia a metano.
L'appartamento dispone inoltre di impianto di climatizzazione, videocitofono e connessione in fibra ottica.

L'edificio è privo di ascensore ma recentemente dotato di cappotto termico (intervento non derivante da Superbonus).
È inoltre possibile ampliare la superficie del balcone nel caso lo si voglia, già effettuata verifica tecnica.

Disponibile, su richiesta, garage al prezzo di €. 35.000 (oltre al prezzo dell'immobile).
APE E

Zona San Quirino - Via Druso

Agenzia Immobiliare di fiducia

Villa con anima nella Bassa Atesina - Magrè
Un luogo dove i sogni abitativi diventano realtà.
In una delle zone residenziali più belle di Magrè si trova questa villa del 1975 - immersa nella quiete, circondata da case unifamiliari ed eleganti ville. Già dall'ingresso si percepisce l'atmosfera speciale: il calore del portone in legno massiccio, lo sguardo sul giardino soleggiato, la generosità degli spazi.
o Superficie abitativa: ca. 231 m² - spazio per la famiglia, ospiti e angoli personali di relax
o Garage: ca. 46 m² con posto per 2 auto e accesso diretto alla casa - pratico e confortevole
o Giardino: oltre 770 m², recintato e protetto, con alberi da frutto e kiwi - un piccolo paradiso privato
o Orientamento: sud-est - sole dal mattino fino alla sera, luce in ogni ambiente
Una casa piena di carattere
Il cuore della villa è il grande soggiorno con le sue ampie vetrate. Qui la luce entra a cascata, qui il camino aperto regala calore e intimità. La veranda adiacente si apre sul giardino - perfetta per colazioni al sole del mattino o serate rilassanti con gli amici.
Al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose, un bagno luminoso e una terza stanza - ideale per famiglia o ospiti. Il piano interrato offre molto più di un semplice deposito: sala fitness, cantina alimentare, locale caldaia e un ulteriore bagno completano la proprietà.
Un'offerta rara
Questa villa è molto più di una casa - è un rifugio, un luogo di pace e benessere. Circondata dalla natura, con il sole fino al tramonto, offre spazio per sogni e ricordi.
Classe energetica: APE G

Villa con anima nella Bassa Atesina - Magrè

Nicola

Privato vende in blocco o anche separatamente 4 decadi perpetue (10 giorni) in stupenda multiproprietà immersa nella natura in Val Senales (BZ) presso AppartHotel Maso Corto a 2.011 mt di altitudine a circa 100 metri dalla funivia che porta sul ghiacciaio a 3.251 mt di altitudine e a circa 100 metri dalla seggiovia che porta ad altre meravigliose piste e a mezz'ora da Merano:
dal 10 al 20 febbraio; 
dal 10 al 20 luglio; 
dal 10 al 20 ottobre; 
dal 30 novembre al 20 dicembre.
Gli appartamenti sono bilocali di circa 40 mq cad. arredati e corredati di stoviglie e dispongono di piccola zona cucina, bagno, 2 camere da letto con 5 e 6 posti letto. Situati ai piani alti la grande finestra ha veduta panoramica dell'impianto di risalita, montagne e torrente Senales. Classe energetica: D 
La Direzione del complesso, in caso di non utilizzo, può affittare e dare una rendita annua. 
Spese condominiali di circa €400 annui a decade. La proprietà comprende posto auto riservato coperto, servizio di Reception ed ingresso gratuito in piscina da 25 metri, docce calde, asciugacapelli, ecc.... 
A pagamento c'è la possibilità di accedere anche alla nuova SPA comoda con lo stesso ingresso della piscina sempre all'interno del Residence che comprende bagno turco, sauna, idromassaggio, docce emozionali, percorso caldo/freddo, ecc... 
Regolare rogito notarile. Proprietà reale visitabile su appuntamento esente da ipoteche o gravami vari. Sono un privato proprietario dell'immobile e si prega di contattarmi solo se realmente intenzionati, astenersi perditempo. Prezzo decade: € 2.500 trattabili.

Appartamento in multiproprietà in Val Senales (BZ)

REALPRO

TERLANO: Proponiamo in vendita QUADRILOCALE DI 148 MQ IN NUOVA COSTRUZIONE! Il fabbricato in cui si colloca limmobile è in fase di costruzione e verrà realizzato secondo lo standard Casa Clima A NATURE. Tutti gli elementi tecnici nonché i collegamenti, le finestre, i vetri, le porte, gli isolanti del tetto e delle pareti rispetteranno i requisiti imposti dalla direttiva tecnica. Lappartamento in questione si colloca al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre stanze da letto, un bagno finestrato, BALCONE, TERRAZZA e cantina al piano interrato. Unità abitativa convenzionata art. 79 (APPARTAMENTO B)

Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.
La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.
Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino allatto notarile.

"Non cercare, trova" (Pablo Picasso) .. e noi troviamo quello che cerchi!
RIFERIMENTO: V004116

CLASSE ENERGETICA: A

TERLANO: NUOVA COSTRUZIONE

L'appartamento perfetto con 3 vani - soleggiato, tranquillo, subito disponibile
In una delle zone residenziali più ambite di Laives, tranquilla, soleggiata e di alta qualità, si trova questo affascinante trilocale - ideale per chi desidera trasferirsi subito e sentirsi a casa.
Compatto, confortevole, privo di barriere architettoniche
L'edificio è stato costruito nel 1990 e comprende poche unità abitative - senza barriere architettoniche e comodamente raggiungibile tramite ascensore. L'appartamento colpisce per la sua distribuzione intelligente degli spazi e per le due terrazze opposte, che garantiscono sole sia al mattino che alla sera.
Arredato con stile e su misura
Tutti i mobili sono stati realizzati e installati da un falegname e sono inclusi nel prezzo di vendita - basta entrare e godersi l'ambiente.
Più di un semplice garage
Il garage spazioso (24 m²) è dotato di una zona hobby con allacciamento idrico - ideale per il fai-da-te, l'attrezzatura sportiva o progetti creativi. Lo spazio è completato da una cantina ampia di 10 m².
Efficiente e indipendente
Il riscaldamento dell'appartamento avviene tramite uno scaldabagno autonomo situato nel bagno - per un controllo ottimale dei consumi. Le spese condominiali sono molto contenute.
Superfici in sintesi
o Superficie abitabile: 61 m²
o Superficie commerciale: 90 m²
Subito disponibile
L'appartamento è pronto per essere abitato - ideale sia come prima casa che come investimento.
Classe energetica: APE G

Appartamento a Laives completamente ammobiliato

L'appartamento da sogno assoluto a Bolzano, zona San Quirino/Novacella

È un appartamento dell'ultima generazione, costruita nel 2005 e naturalmente senza barriere architettoniche, in stile moderno. È una casa clima C. La tranquillità ed il panorama indescrivibile sono meravigliose caratteristiche di questo appartamento. Dispone di 3 camere da letto, una cucina separata, due fantastici bagni e, ultimo ma non meno importante, una meravigliosa terrazza. Il proprietario ha ristrutturato l'appartamento nel 2015 e lo ha adattato alle sue esigenze. Bagni, pavimenti, porte, piastrelle e molto altro sono stati rinnovati ed è stato installato un impianto di climatizzazione. Tutte le tapparelle possono essere azionate elettricamente. Al piano interrato troviamo una cantina ed un garage. La consegna potrebbe avvenire anche molto presto.

Appartameto a 4 vani a Bolzano

GI_MA_ s_n_c_ DI ORSO ROBERTA & C

Predaia frazione Dardine gima immobiliare vende casa singola così composta:a piano terra garage e cantine circondata da giardino,piazzale, orto, e deposito attrezzi a primo piano appartamento con ingresso, cucina, soggiorno, 4 stanze, due bagni, balconi, a piano superiore soffitta gia predisposta per realizzare altro appartamento. Al immobile è stato sostituito il tetto, sono stati sostituiti I serramenti ed è stato fatto il cappotto.

Casa singola nel comune di Predaia

Appartamento di 3 locali di qualità - Altoadige-Anterivo
Su un soleggiato altopiano a 1.220 m s.l.m. ad Altrei si trova questo affascinante appartamento con splendida vista panoramica. Il pittoresco paese offre tutte le strutture necessarie e si distingue per tranquillità e qualità di vita.
Caratteristiche principali dell'immobile:
o Superficie lorda: ca. 62 m²
o 3 locali (originariamente una camera grande, suddivisa con armadio in due stanze)
o Cucina con tradizionale stufa/cucina economica
o Cantina e garage al piano interrato
o Classe energetica: APE G
Particolarità:
o Utilizzato per molti anni come appartamento per vacanze - ora in vendita per motivi personali
o Inserito in un piccolo condominio
o Posizione soleggiata con vista incantevole
o Consegna immediata
Un'opportunità rara per chi cerca una abitazione accogliente in posizione panoramica, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze dal fascino particolare.

Appartamento di 3 locali di qualità - Altoadige-An

Ristorante affascinante con camere per gli ospiti e appartamento in vendita
Benvenuti nel comune di Nova Ponente, in un'attività gastronomica consolidata con camere per gli ospiti, che si distingue per la sua eccellente posizione, la solida struttura edilizia e le molteplici possibilità di utilizzo.
Posizione strategica con visibilità
Situato direttamente sulla strada principale, questo immobile offre la massima visibilità e un'ottima accessibilità. Davanti all'edificio sono disponibili parcheggi in numero sufficiente - ideali per gli ospiti del ristorante e per quelli che pernottano. La vicinanza alla strada comporta un po' di vivacità, ma garantisce anche una frequenza di passaggio elevata.
Edificio e dotazioni
L'edificio è stato costruito nel 1963, completamente ristrutturato nel 1995 e arredato con mobili nuovi nel 2012. Si trova in condizioni molto buone.
La tecnologia di riscaldamento è ben studiata:
o Riscaldamento a gasolio con serbatoio da 5.000 litri per le aree abitative - economico ed efficiente
o Riscaldamento a pellet nella zona ristorante - basso consumo grazie alla tripla vetratura
o Riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti
o Cucina a gas con forno per pizza
Gastronomia con fascino
Il ristorante offre spazio per 70 ospiti ed è completamente attrezzato. La cucina è funzionale e professionalmente allestita - pronta per la continuazione immediata dell'attività.
Camere in affitto e appartamento
La casa dispone di 7 camere per gli ospiti con bagno privato. Inoltre, l'immobile comprende un appartamento di circa 70 m² - ideale per il gestore o da affittare separatamente.
Personale e consegna
Attualmente sono impiegati 3 collaboratori qualificati, supportati da 2 lavoratori occasionali nei fine settimana. Non è necessario subentrare nel personale.
La consegna può avvenire immediatamente - perfetta per investitori o gestori che desiderano iniziare subito.
Dati economici e proprietà
o Fatturato annuo: tra 300.000 € e 500.000 €
Questo immobile unisce ris

Ristorante, Pensione a Nova Ponente

Una vita come una volta - Il sogno della fattoria autosufficiente
Immagina: ti svegli al mattino, il sole splende attraverso le vecchie finestre in legno, fuori canta il gallo e nell'aria si sente il profumo del fieno fresco. Nessun rumore, nessuna frenesia - solo tu, la tua terra e la libertà di prendere in mano la tua vita. È proprio questo che offre questa rustica proprietà agricola in vendita: un luogo per persone che desiderano una vita semplice, sana e appagante.
La proprietà unisce casa abitabile, stalla e piccolo fienile sotto lo stesso tetto - proprio come una volta, quando tutto era vicino e funzionale. La struttura è antica, ma piena di carattere. Chi lo desidera può ristrutturare l'edificio con amore oppure costruirne uno nuovo. È possibile un ampliamento fino a 300 m² di superficie abitabile, offrendo spazio per la famiglia, ospiti o progetti creativi. Anche stalle e fienile possono essere integrati - ideale per l'allevamento o l'agricoltura su piccola scala.
Natura pura - il tuo paradiso personale
Con circa 15.000 m² di prati e ben 50.000 m² di bosco, questo terreno è un vero rifugio naturale. Qui puoi coltivare ortaggi, piantare alberi da frutto, allevare galline e tagliare la tua legna - tutto ciò che ti serve è proprio davanti alla porta di casa. L'acqua sorgiva è limpida, fresca e salutare - un dono della natura ormai raro.
La posizione è tranquilla e soleggiata, anche in inverno ci sono circa tre ore di sole diretto al giorno. E anche se vivi appartato, il centro di San Pancrazio è raggiungibile in soli cinque minuti d'auto - perfetto per fare la spesa, andare a scuola o mantenere i contatti sociali.
Riscaldarsi come cinquant'anni fa
La casa è riscaldata a legna - in modo tradizionale, sostenibile e indipendente. La classe energetica è G, che riflette il carattere originario dell'edificio. Chi lo desidera può integrare elementi moderni senza perdere il fascino autentico.
Subito disponibile - pronto per il tuo nuovo inizio
La consegna può avvenire

Maso a San Pancrazio

ZONA TRODENA: proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE PANORAMICA E SOLEGGIATA! L'immobile ha una metratura totale di 600 MQ suddivisa in 7 unità abitative in buone condizioni e completamente arredate con AMPIO GIARDINO, ORTO e possibilità di acquistare un TERRENO di circa 1 ettaro misto boschivo/agricolo.
Attualmente locato, rendita del 6%!

Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.
La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.
Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino allatto notarile.

"Non cercare, trova" (Pablo Picasso) .. e noi troviamo quello che cerchi!

RIFERIMENTO: V004066

CLASSE ENERGETICA: G

Casa Singola a Trodena

Una casa con anima - Antico maso a Moso i. Passiria
Alcuni luoghi raccontano storie. Questo autentico maso nel territorio comunale di Moso in Passiria, immerso nel paesaggio montano e silenzioso dell'Alto Adige, è uno di quei luoghi - ricco di carattere, calore e possibilità. Chi vive qui percepisce la forza della natura, la quiete dell'altitudine e la protezione di una casa curata con cuore e intelligenza.
Una posizione che emoziona
A 1.250 m di altitudine, a pochi minuti dal mondo, questa proprietà si trova in assoluta tranquillità e gode del sole tutto il giorno. Dietro la casa si estende un piccolo terreno ad uso giardino - uno spazio per ortaggi, fiori o semplicemente per respirare.
o Tradizione che incontra il presente
La casa è stata mantenuta con cura e aggiornata tecnicamente:
o Tetto nuovo - durevole e di alta qualità
o Riscaldamento a legna - ecologico, accogliente, indipendente
o Riscaldamento a pavimento elettrico in cucina e bagno
o Radiatori elettrici nelle camere da letto
o Impianto fotovoltaico sul balcone - un passo verso l'autonomia energetica
o Finestre parzialmente sostituite, altre previste nel 2025
o Pianoterra, piano primo e piano sottotetto 
o Spazioso bagno al piano primo
o Sauna
Spazio per vivere e creare
o Superficie di base: ca. 77 m² per piano
o Superficie abitabile netta: ca. 167 m² più zone con altezza inferiore a 1,70 m
o Acqua potabile e scarichi collegati al servizio comunale
o IMU come seconda casa: ca. € 1.048 annui
Parcheggio senza pensieri
Posto auto pubblico direttamente di fronte - sempre libero, messo a disposizione dal Comune.
Dettagli sull'acquisto
o Investimenti in impianti e struttura
o Rogito possibile 6 mesi dopo il preliminare
Questa casa non è un semplice immobile - è un rifugio, un progetto di vita, una dimora per persone con visione e sensibilità. Per chi ama l'autenticità e cerca qualcosa di davvero speciale.
APE G

Antico rustico in val Passiria di Merano

Info HOME

Rf.nr.: D170
BILOCALE di nuova costruzione: si posta al primo piano con ascensore ed è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, terrazza esposta a sud e cantina. 

Benvenuti al Mountain Residence Iris - la Vostra nuova casa in mezzo alla natura!
Questa esclusiva nuova costruzione offre un'abitazione moderna e confortevole in una posizione unica, in mezzo a un paesaggio montano mozzafiato. Lo standard CasaClima A Nature garantisce la massima efficienza energetica e un clima interno sano. 
Il Mountain Residence Iris non vi offre solo una nuova casa, ma anche una vasta gamma di attività per il tempo libero a portata di mano. Che si tratti di escursioni, sci o semplicemente di esplorare la natura, qui troverete tutto ciò che il Vostro cuore desidera.
BONUS RISTRUTTURAZIONE Max. € 48.000 

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d'uso.

riscaldamento a pavimento; teleriscaldamento
consegna prevista per giugno 2026
Parcheggio coperto - 25.000 €
Box auto - da 40.000 €

Nova Levante: Mountain Residence Iris

Rf.nr.: D170
BILOCALE di nuova costruzione: si posta al primo piano con ascensore ed è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, terrazza esposta a sud e cantina. 

Benvenuti al Mountain Residence Iris - la Vostra nuova casa in mezzo alla natura!
Questa esclusiva nuova costruzione offre un'abitazione moderna e confortevole in una posizione unica, in mezzo a un paesaggio montano mozzafiato. Lo standard CasaClima A Nature garantisce la massima efficienza energetica e un clima interno sano. 
Il Mountain Residence Iris non vi offre solo una nuova casa, ma anche una vasta gamma di attività per il tempo libero a portata di mano. Che si tratti di escursioni, sci o semplicemente di esplorare la natura, qui troverete tutto ciò che il Vostro cuore desidera.
BONUS RISTRUTTURAZIONE Max. € 48.000 

Poiché l'immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige.

riscaldamento a pavimento; teleriscaldamento
consegna prevista per giugno 2026
Parcheggio coperto - 25.000 €
Box auto - da 40.000 €

Rf.Nr: Z213

In vendita proponiamo un trilocale da ristrutturare situato al piano rialzato di un edificio con ascensore in Via Visitazione a Bolzano. La posizione si distingue per l'atmosfera tranquilla e al tempo stesso per la vicinanza immediata a tutti i principali servizi.

L'appartamento offre una luminosa zona giorno grazie alle ampie finestre. La cucina, separata dal soggiorno, garantisce una chiara suddivisione degli spazi. Le due camere da letto, ben proporzionate, offrono molteplici possibilità di personalizzazione. Il bagno è funzionale e il balcone amplia la superficie verso l'esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Spostando la cucina nel soggiorno, si creerebbe una stanza da letto aggiuntiva, riducendo però l'area soggiorno, che diventerebbe uno spazio condiviso con la cucina. A completare la proprietà vi sono una pratica cantina e un garage, che offrono ulteriore spazio e comodità.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d'uso.

Sup. commerciale: 92,00 m²
Sup. netta: 73,40 m²
Cantina: 6,00 m²
Anno di costruzione: 1965
Ristrutturato: ascensore 2024 - caldaia 2015
Piano: rialzato
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: subito
Garage: incluso
Spese condominiali: ca. 1600 € /anno

Classe energetica: G
Convenzionato: No 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in mo

trilocale da ristrutturare con garage a Bolzano -

immobiliare italia

Pentalocale panoramico di 119 mq - Bolzano (Via Gutenberg / Via Milano)

Immobiliare Italia vende in esclusiva, all'ottavo piano di un contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, tra Via Gutenberg e Via Milano, un ampio pentalocale di 119 mq con due balconi, caratterizzato da luminosità, vista aperta e spazi ideali per la vita familiare.

Una soluzione pronta da abitare, senza necessità di ristrutturazione, perfetta per chi desidera comfort moderno e ambienti funzionali nel cuore di Bolzano.

Gli spazi che fanno la differenza:
L'appartamento offre una disposizione interna studiata per garantire comodità, privacy e vivibilità quotidiana:
 o Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone
 o Cucina abitabile con uscita sul balcone
 o Tre camere da letto, tutte con accesso al balcone
 o Due bagni, di cui uno finestrato
 o Locale lavanderia dedicato
 o Ripostiglio
 o Accogliente zona ingresso, perfetta per organizzare scarpe e giacche
 o Cantina pertinenziale
 o Possibilità di acquistare un garage
 o Possibilità di acquistare gli arredi

Dotazioni e comfort:
Un'abitazione pensata per offrire un livello superiore di comodità:
 o Aria condizionata
 o Portoncino blindato
 o Videocitofono
 o Due ascensori
 o Esposizione Sud-Ovest-Est: luce naturale garantita durante tutta la giornata
 o Giardino condominiale
 o Area condominiale chiusa per rimessaggio biciclette
 o Ape in fase di calcolo

La zona:
Il pentalocale si trova in una posizione strategica, circondata da servizi e comodità: scuole, negozi, aree verdi, mezzi pubblici e tutte le principali infrastrutture per vivere Bolzano in totale comfort.
Un quartiere residenziale apprezzato per tranquillità, praticità e qualità della vita.

Perché scegliere questa casa:
 o Ampi spazi interni perfetti per famiglie
 o Luminosità eccezionale e vista aperta
 o Condizioni impeccabili: subito abitabile

Pentalocale panoramico di 119 mq - Bolzano

Entrare, respirare, sentirsi a casa - la vostra nuova oasi di 2 locali a Maia Alta vi aspetta!
Immaginate: al mattino una tazza di caffè sulla terrazza, alla sera un tuffo nella piscina condominiale - e tutto questo nel cuore della città. Questo affascinante appartamento al piano rialzato non è solo una casa. È un luogo dove vivere, rilassarsi, ritrovarsi.
? Cosa vi aspetta: o Luminosi 2 locali con circa 49 m² di superficie netta
o Posto auto privato nel cortile tranquillo
o Piscina condominiale - aperta tutti i giorni dalle 07:00 alle 22:00
o Aree verdi curate, gestite con amore dal custode
o Esposizione ottimale e soleggiata
o Zona residenziale di altissimo pregio a Merano Maia Alta
o APE classe F
L'appartamento necessita di qualche piccolo intervento - alcune finestre andrebbero sostituite. Per il resto? Nessun investimento previsto. Basta entrare e iniziare a vivere.
Che sia un rifugio elegante, la prima casa di proprietà o un investimento sicuro - questa abitazione ha carattere, fascino e potenziale. Fissate subito il vostro appuntamento per una visita e scoprite come può essere sentirsi davvero "a casa".

Appartamento a Maia Alta immerso nel verde

Una casa con carattere - luce, spazio e tranquillità nel cuore di Bolzano
Benvenuti nel vostro nuovo punto di riferimento - un affascinante appartamento di 5 vani al terzo piano di un condominio curato a Bolzano, che offre molto più di semplici metri quadrati: offre qualità di vita.
Già all'ingresso si percepisce la generosità degli spazi - ambienti luminosi, una distribuzione ben studiata e finestre con triplo vetro che garantiscono tranquillità e comfort. Le tapparelle sono state sostituite nel 2016, i bagni completamente rinnovati circa 15 anni fa, compresi gli impianti - qui si è investito con lungimiranza.
L'appartamento dispone di una superficie netta di 81 m², completata da un'ampia garage di 24,6 m² con altezza interna di 3,56 m - ideale per l'auto, le biciclette e lo spazio di deposito. Un ascensore spazioso vi accompagna comodamente fino alla porta di casa, è presente anche una cantina.
Il riscaldamento è a gas con contabilizzatore di calorie, le spese condominiali ammontano a circa € 2.200 all'anno.
Disponibilità immediata - questa casa non aspetta, accoglie.

Una casa con carattere - luce, spazio e tranquilli

VIA PUCCINI: proponiamo in vendita AMPIO APPARTAMENTO DI 117 MQ CON GIARDINO-CASA CLIMA C! L'immobile è di costruzione del 2006 e si compone di ingresso, luminosa zona giorno con veranda e GIARDINO di 250 mq, cucina abitabile con ulteriore veranda, tre camere da letto, cabina armadio, doppi servizi di cui uno finestrato e ripostiglio. Completano l'immobile una cantina e posto auto condominiale. Extra acquisto garage doppio. OTTIMA ESPOSIZIONE SOLEGGIATA SUD/OVEST! DISPONIBILE DA SUBITO!

Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.
La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.
Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino allatto notarile.

"Non cercare, trova" (Pablo Picasso) .. E noi troviamo quello che cerchi!"
RIFERIMENTO: V004099

CLASSE ENERGETICA: C

Appartamento a Bolzano

Casa da ristrutturare nel centro di Lana in vendita
Nel cuore di Lana, direttamente affacciata su Via Merano, si trova questa casa d'epoca con potenziale di sviluppo. L'edificio, di costruzione datata, non presenta caratteristiche architettoniche particolarmente pregiate e si trova in condizioni che non rispondono più agli standard attuali.
È necessario un intervento di ristrutturazione completa. La demolizione non è consigliata, poiché comporterebbe la perdita delle distanze preesistenti dai fabbricati adiacenti e non consentirebbe più la ricostruzione dello stesso volume.
Secondo una prima valutazione, sarebbe possibile realizzare 5-6 unità abitative, previa verifica urbanistica dettagliata. Il volume edificabile esistente è di circa 1.200 m³. Ogni piano dispone di una superficie netta interna di circa 80 m², per una superficie complessiva - inclusi cantina e sottotetto - di circa 280 m².
Consegna immediata possibile.
Classe energetica: G

Casa da ristrutturare nel centro di Lana

VIA RESIA : proponiamo in vendita BILOCALE DI 42 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CASA CLIMA A! L'immobile è autonomo, si colloca al piano terra di un piccolo stabile composto da soli due appartamenti, non sono quindi previste spese condominiali. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno finestrato e garage extra! 

Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.
La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.
Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino allatto notarile.

"Non cercare, trova" (Pablo Picasso) .. E noi troviamo quello che cerchi!"
RIFERIMENTO: V004087

CLASSE ENERGETICA:

Bilocale a Bolzano

Rf.nr.: P275 

In vendita un appartamento trilocale situato in via Petrarca a Merano, una zona residenziale molto richiesta grazie all'ottima accessibilità e alla breve distanza dal centro città. Merano è rinomata per il suo clima mite, le aree verdi curate e l'elevata qualità di vita, elementi che rendono questa posizione particolarmente interessante.

L'appartamento si trova al piano rialzato di un condominio e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. Il soggiorno è collegato in modo armonioso alla cucina e rappresenta il cuore dell'immobile. Una camera da letto e un ulteriore vano offrono sufficienti possibilità di privacy, mentre il bagno è funzionale e ben organizzato. Quasi tutto l'arredo resterà nell'immobile, offrendo una soluzione pronta all'uso.

Al piano interrato si trova un hobbyraum, composto da soggiorno con angolo cottura, lavastoviglie e forno, camera da letto e bagno finestrato dotato di caldaia autonoma e termosifoni. L'ambiente è pensato come un piccolo appartamento e rappresenta un vero valore aggiunto all'immobile. Un posto auto assegnato completa l'offerta


L'immobile non è convenzionato e si presta quindi perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso.

Superficie commerciale: 84,00 m²
Superficie netta: 50,90 m²
Cantina: 4,40 m²
Piano: rialzato
Riscaldamento: autonomo
Consegna: da concordare
Garage: extra
Posto auto: incluso
Spese condominiali: ca. 108 €/anno

Classe energetica: in elaborazione
Convenzionato: no

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre,

Trilocale con Hobbyraum a Merano - Via Petrarca

Rf.nr.: P269
In vendita si propone un appartamento parzialmente arredato di 5 locali al primo piano di un edificio ben tenuto in via Piave a Merano. La posizione unisce la tranquilla qualità abitativa del quartiere con una rapida raggiungibilità del centro, della passeggiata lungo il Passirio e di vari negozi, scuole e servizi. Merano è considerata una delle città più apprezzate dell'Alto Adige, nota per il clima mite, l'alta qualità di vita e un equilibrio ideale tra natura e comfort.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato negli anni '90 e offre ambienti ampi, distribuiti in modo piacevole e funzionale. Da uno dei tre ingressi si accede al luminoso soggiorno, che grazie alle diverse porte e all'accesso a uno dei tre balconi trasmette una sensazione ariosa. Grazie ai tre ingressi autonomi, l'appartamento potrebbe essere suddiviso anche in tre unità. La cucina adiacente è ben proporzionata e adatta sia all'uso quotidiano sia a momenti conviviali. Quattro camere da letto offrono diverse possibilità di utilizzo, come zona notte, studio o hobby. Due bagni, un ulteriore WC e tre balconi in totale garantiscono un elevato comfort abitativo. Particolarmente degno di nota è il giardino di 388,2 m², che offre molto spazio per il relax, per il gioco o per idee di progettazione personale.

L'offerta è completata da due garage.

Poiché l'immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d'uso.

Superficie commerciale: 261 m²
Superficie netta: 173,3 m²
Anno di costruzione: 1970
Ristrutturazione: ca. 1990
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento
Consegna: immediata
Garage: inclusi
Spese condominiali: ca. 333 €/ mese
Classe energetica: G
Convenzionato: No

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Appartamento pentalocale spazioso con ampio giardi

Appartamento luminoso e indipendente - Gargazzone
Superficie commerciale: 121 m²
Superficie netta: 86 m²
Consegna: Immediata
Descrizione
In una tranquilla zona residenziale di Bolzano, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato catastalmente al secondo piano ma corrispondente a un comodo 1,5 piano reale. Inserito in una casa di famiglia ben mantenuta, l'immobile offre privacy, comfort e una gestione condivisa semplice e trasparente.
Ristrutturazioni e Impianti
o Ristrutturato completamente tra il 2000 e il 2002: impianti, finiture e tetto rifatto
o Riscaldamento a legna con caminetto + caldaia autonoma a metano con termosifoni
o Pannelli fotovoltaici dedicati all'appartamento: rimborso semestrale da Edyna di circa ?100
o Aspirapolvere centralizzato con motore in comune
o Attacco lavatrice sia in bagno che in ripostiglio
Spazi e Dotazioni
o Ampia cantina finestrata di proprietà
o Vani comuni in cantina
o Posto auto coperto di proprietà
o Giardino comune ben curato
o Esposizione a sud, ottima luminosità
Gestione e Spese
o Nessuna spesa condominiale
o Vani comuni in cantina
o Posto auto coperto di proprietà
o Giardino comune ben curato
o Esposizione a sud, ottima luminosità
Gestione e Spese
o Nessuna spesa condominiale

Appartamento luminoso e indipendente

Villa da sogno a Laces - Lusso ed eleganza in una posizione idilliaca
Cerchi una proprietà esclusiva che unisca comfort, lusso e una posizione perfetta? Questa splendida villa a Laces in Val Venosta è la soluzione ideale: una residenza moderna e raffinata, immersa in un contesto con infrastrutture eccellenti.
La tua nuova casa:
Elegante villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2020
Ampia superficie abitabile di circa 350 m²
Spazi luminosi e moderni con finiture di alta qualità
Garage doppio con spazio per 2 auto, moto e biciclette
Perfetto equilibrio tra natura e comfort:
Giardino privato, curato e di facile gestione
Ampia zona ufficio al piano terra, con grandi finestre per massima luminosità
Piani interrati di lusso, con sauna e sale massaggi
Atmosfera esclusiva e raffinata:
Pregiato forno ad accumulo per un calore accogliente
Innovativo sistema di riscaldamento a parete per un comfort ottimale
Scaldabagno a gas automatico, senza necessità di manutenzione
Questa villa è priva di vincoli e può essere acquistata anche come residenza per le vacanze. La consegna può avvenire immediatamente, con mobili di alta qualità già inclusi!
 Superficie totale: circa 350 m²
 Classe energetica: CasaClima C
Posizione: Tranquilla ma ben collegata - il centro di Bolzano è facilmente raggiungibile
Cogli questa straordinaria opportunità per vivere nel cuore della Val Venosta con il massimo del comfort. Contattaci oggi stesso per una visita!

Villa esclusiva a Laces

Salone di parrucchiere perfettamente attrezzato e funzionante in vendita
Centro storico di Bolzano, salone di parrucchiere perfettamente funzionante in vendita. L'offerta include tutti i dispositivi e le installazioni, nonché una clientela fedele e variegata. Il salone si trova al primo piano di una casa storica. Accessibile tramite la scala. Non ci sono spese condominiali, poiché il riscaldamento e l'acqua calda sono completamente a carico del titolare. Si vende un ramo d'azienda con tutte le installazioni e i dispositivi, nonché, come già accennato, numerosi clienti abituali. Le mura, ovvero l'immobile, vengono affittate tramite contratto di locazione a lunghissima durata. Il canone di locazione è molto conveniente e verrà concordato insieme al proprietario durante l'incontro. Il trasferimento può avvenire, su richiesta, anche nel corso dell'anno o nel 2026.

Ramo d'azienda, Salone parrucchiere

TERLANO: Proponiamo in vendita BILOCALE DI 50 MQ IN NUOVA COSTRUZIONE, ULTIMO PIANO! Il fabbricato in cui si colloca limmobile è in fase di costruzione e verrà realizzato secondo lo standard Casa Clima A NATURE. Tutti gli elementi tecnici nonché i collegamenti, le finestre, i vetri, le porte, gli isolanti del tetto e delle pareti rispetteranno i requisiti imposti dalla direttiva tecnica. Lappartamento in questione si colloca al secondo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una stanza da letto, un bagno, BALCONE e cantina al piano interrato. Unità abitativa non convenzionata (APPARTAMENTO D)

Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.
La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.
Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino allatto notarile.

"Non cercare, trova" (Pablo Picasso) .. e noi troviamo quello che cerchi! 


RIFERIMENTO: V004117

CLASSE ENERGETICA: A

Bilocale a Terlano

L'investimento ideale: ufficio/appartamento con garage e cantina

Trattasi di un ufficio al 3° e penultimo piano. Progettato ed attrezzato come se fosse un appartamento. Ideale per un libero professionista, un imprenditore o un uomo d'affari. Forse stai attualmente affittando, quindi il leasing sarebbe un'ottima opzione, soprattutto perché le rate del leasing possono essere completamente detratti dalle tasse. L'edificio, una casa clima A, è stato costruito pochi anni fa. L'intero ufficio/appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. Nel prezzo di acquisto sono compresi un garage ed una cantina. La consegna può avvenire a breve. Posizione: L'edificio si trova all'interno della Viale Druso in posizione tranquilla. La consegna può avvenire anche con i mobili.

Ufficio, appartamento a Bolzano Viale Druso

Edificio capannone commerciale con grande potenziale di sviluppo in vendita nel Burgraviato
In vendita capannone commerciale versatile con una superficie coperta totale di circa 2.400 m², situato nel cuore del Burgraviato. L'immobile offre entrate da locazione attive e un interessante potenziale edificatorio - ideale per investitori, imprenditori o sviluppatori.
Superfici & Utilizzo
o Superficie totale: circa 2.400 m²
o Seminterrato: circa 1.200 m² con rampa di carico per camion
o Piano rialzato: circa 1.200 m², attualmente affittato a 17 camper
-> Reddito mensile da locazione: 2.550 €
o Corte coperta: circa 900 m²
Il capannone è stato costruito negli anni '70. Una parte della superficie è attualmente locata - tutti i contratti di locazione sono disdettabili, offrendo massima flessibilità per futuri utilizzi.
Dotazioni & Tecnica
o Riscaldamento: attualmente con caldaia a pellet
o Struttura: solida e funzionale, adatta a molteplici attività produttive o logistiche
Potenziale di sviluppo
In caso di demolizione o ampliamento, secondo una stima preliminare è possibile realizzare un volume edificabile di circa 12.000 m³, corrispondente a circa 4.000 m² di superficie urbanistica commerciale.
Nota: Questa indicazione è senza garanzia e deve essere verificata urbanisticamente.
Un'opportunità rara per attività produttive, magazzino, logistica o sviluppo immobiliare - con reddito attivo e grande potenziale.

Capannone nella zona di Lana, Postal

PIAZZA VITTORIA - CASE INCIS: proponiamo in vendita TRILOCALE DI 95 MQ! L'immobile si colloca al secondo piano di un cortile interno dotato di ascensore e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, UNA VERANDA, BALCONE e ripostiglio. Completa l'immobile una soffitta. ESPOSIZIONE NORD/OVEST! DISPONIBILE DA SUBITO!

Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.
La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.
Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino allatto notarile.

"Non cercare, trova" (Pablo Picasso) .. E noi troviamo quello che cerchi!"
RIFERIMENTO: V004073

CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale a Bolzano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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