Dati principali

101 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624856 - 20/11/2026 (132076852) - Appartamento in asta a Lecce (LE) - Via Delle Anime 28 (CAP 73100) L'immobile in asta è un appartamento situato a Lecce, in via Delle Anime n.28, in una zona semicentrale del quartiere San Pio. L'edificio, costruito nel 1968 e ristrutturato nel 1980, si trova in prossimità dell'incrocio tra via Delle Anime, via Gioacchino Toma e via Gorizia, a circa 400 metri da Porta Rudiae e 1,1 km dalla stazione ferroviaria. La zona è mista residenziale/commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 101 mq ed è posto al piano rialzato con un deposito pertinenziale al piano scantinato. L'abitazione è distribuita su due livelli comunicanti tramite scala interna, con una zona giorno (altezza interna circa 3,95 m) composta da ingresso, disimpegno, cucina e soggiorno-pranzo. La zona notte (altezza interna circa 2,89 m) è posta a quota rialzata e include un vano letto e un bagno. L'unità si arricchisce di un terrazzo a livello, accessibile dal vano letto, e di uno scantinato (altezza interna circa 2,48 m) composto da due vani. Un ulteriore deposito di circa 6 mq, accatastato come box auto ma utilizzabile unicamente come deposito data l'altezza ridotta (1,90 m), è situato al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia ed elementi radianti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo o alluminio con vetrocamera, con protezioni in avvolgibili in plastica e grate in ferro. Le pavimentazioni interne sono in parquet e piastrelle di ceramica. Le scale interne sono rivestite in ceramica simil cotto e legno. Il deposito al piano terra presenta infissi esterni in ferro e pavimentazione in piastrelle di graniglia di cemento. L'edificio non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'i

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie101 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG