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Rif: 165634 - 14/01/2026 (193426737) - Situato in Via Circonvallazione a Nociglia, in una delle vie più caratteristiche del paese, che garantisce una tranquillità unica a pochi passi dal centro storico, nel cuore del Salento, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà si trova in un contesto residenziale caratterizzato da edifici simili, con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona esposizione alla luce naturale. La zona è ben collegata e offre la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le principali vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati, è attualmente libero e necessita dei lavori di ristrutturazione e adeguamento degli spazi per renderli funzionali alle proprie esigenze ed ai propri gusti. L'edificio, costruito intorno al 1950, si presenta in ottime condizioni strutturali ed è composto da 6 vani con volte a stella, un locale deposito e spazi scoperti antistanti e retrostanti, ideali per godere delle belle giornate all'aperto. Queste caratteristiche rendono l'immobile perfetto per accogliere una famiglia o per essere trasformati in un bed and breakfast di lusso. In definitiva l'immobile offre l'opportunità di essere ristrutturato come abitazione di prestigio nel cuore del Salento o, in alternativa, per adeguarlo ai più moderni standard abitativi, creando un ambiente confortevole e di stile per renderlo una vera e propria occasione da mettere a reddito. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gr - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno

FABBRICATO IN LINEA DA RISTRUTTURARE

Salvo

Vendo immobile con attività di Bed e Breakfast annessa, il tutto è stato ristrutturato a Dicembre 2024, impianti elettrici, idrici, idraulici e fognanti nuovi,arredi nuovi, pannelli solari con acqua sanitaria, impianto a risparmio energetico con sensori di movimento e card hotel, ingresso con card e cassette self check in, 5 camere da letto con 5 bagni annessi, Scia per 12 posti letto più scia sanitaria, sala colazioni con cucina attrezzata, il tutto al quinto e ultimo piano, traversa piazza Ludovico Ariosto , dispone anche di un box auto attualmente usato come deposito bagagli e biciclette.
Di agenzie ne sono venute tante ma non rilasciamo il mandato a nessuno quindi DESISTETE,per la gestione attualmente ci siamo noi con ottime recensioni quindi DESISTETE, per i pagamenti dilazionati DESISTETE, il nostro tempo e denaro, ce lo lavoriamo quindi non ne abbiamo bisogno, ma nemmeno di perderlo inutilmente, con persone che non ne hanno, e la banca non gli approva i mutui, la chat non la leggiamo, rispondiamo solo alle chiamate, Grazie 3791409972 Salvo

BED centrale Lecce

BED & BREAKFAST con immobile

B.E.D. &. B.R.E.A.K.F.A.S.T. centralissimo Lecce

Stefania Tarantini

Nel cuore autentico della Puglia, a pochi minuti dal mare e dalle principali città turistiche (Lecce, Brindisi, Gallipoli, Ostuni, Otranto, Santa Maria di Leuca, Polignano, Torre dell' Orso, ecc...). 

Vendesi casa indipendente in posizione centralissima, sulla via principale di San Pietro Vernotico (Br), vicino a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, stazione, negozi, banca, ufficio postale. 

Abitabile da subito, ideale sia come residenza privata che come investimento. 
La proprietà è libera al rogito, pronta per essere acquistata senza alcun vincolo.

La superficie totale di 201 metri quadri distribuita in 9 locali, di cui 3 camere da letto, 4 vani con camino e lavanderia e 2 bagni . Una terrazza, un balcone, una cantina, una veranda, un giardino privato. Adiacente all'appartamento più ampio c'è un mini appartamento. Questo spazio offre una grande versatilità, ideale per creare un'ulteriore unità abitativa, studi, uffici o anche una zona relax o wellness. Con la giusta progettazione, questo spazio può essere facilmente trasformato in un'area di grande impatto.

Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort e l'indipendenza nella gestione delle spese. 

L'intera struttura si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso. Grazie alla sua ampiezza e versatilità, può essere trasformato anche in una piccola soluzione ricettiva come un bed & breakfast. La sua posizione strategica nel centro del paese, insieme alla possibilità di personalizzazione, lo rende un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido in una zona ben servita e in continua crescita.

Casa indipendente in centro

c s p servizi immobiliari

In un caratteristico contesto periferico, in posizione semicentrale e panoramica, comoda a tutti i servizi, prestigiosa soluzione abitativa dalle dimensioni generose, caratterizzata da linee fluide e pulite, in un contesto riservato e tranquillo di sole residenze abitative.
L'abitazione indipendente di ampia metratura al piano terra è disposta su unico livello.
Grazie alle sue notevoli dimensioni, si presta a molteplici tipi di personalizzazione: due camere da letto , cucina con camino e cucinotto ,servizio igienico e ripostiglio. A servizio del piano grandi balconate con doppia esposizione. Area solare con suggestiva vista panoramica.
Ideale come residenza prima casa, ma anche come piccola struttura ricettiva, casa vacanza, bed and breakfast...
Dista solo 12 km dalla costa di Gallipoli.
La Città di Gallipoli, terra ricca di storia, fascino e cultura, offre una distesa di sabbia bianca e fine, mare trasparente con fondale medio basso e prevalentemente sabbioso, con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo, il tutto circondato dal verde della macchia mediterranea.

MAF-125PT1
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde anche gratuito da cellulare 800593214 o il 393477019359

Abitazione di ampia metratura

Alessandro

? Vendesi B&B avviato a Lecce

? Occasione unica! Bed & Breakfast già pronto all'uso, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dalla stazione.

? Caratteristiche principali:
? Primo piano con ascensore
? 170 mq con 3 camere (ognuna con bagno)
? Capacità totale: 8 ospiti
? Sala colazioni, cucina attrezzata e ampio terrazzo
? Recensioni eccellenti e clientela fidelizzata
? Licenze attive: attività avviabile da subito

? Prezzo su richiesta in privato

? Info e visite:
329 191 9491 - Alessandro

Attivita B&B Lecce

Alezio - Ampia abitazione con giardino e box auto
In posizione centrale, di fronte al Parco Comunale Don Tonino Bello, si propone in vendita abitazione semi indipendente al piano terra di circa 170 mq.
L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, giardino retrostante e box auto privato di circa 35 mq con doppio accesso.
Soluzione ideale come abitazione principale, bed and breakfast o studio professionale. Termo autonoma. Allacci già presenti. Classe energetica G.
Per informazioni e appuntamenti:
Codice riferimento ALIL-MB-165
Numero verde 800911566
Cellulare 3401992790

Ampia Abitazione con giardino e box auto in centro

biagio

ULTIMO LOTTO EDIFICABILE IN VENDITA A TRICASE - zona servitissima a 1 km dal mare!

Posizione strategica: in periferia di Tricase, in una zona tranquilla ma a pochi passi da scuole, supermercati, bar, pizzerie e ristoranti.
A solo 1 km dal mare e a pochi minuti dal centro.
Nessuna possibilità di costruzione davanti: vista libera e garantita!

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 279 m²
Indice di edificabilità: 70% (quindi circa 195 m² edificabili)
Categoria catastale: B
Accesso diretto dalla strada
Servizi pubblici (acquedotto, fognatura, energia elettrica) già presenti lungo la strada

Ideale per:
Costruire una prima casa
Investire in una casa vacanze o bed & breakfast
Progetto per una villa vista aperta in zona tranquilla ma centrale

Prezzo trattabile

Terreno edificabile a Tricase (LE)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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