Dati principali

101 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637615 - 17/12/2026 (133013070) - Appartamento in asta a Uscio (GE) - Via Craì 12/1 (CAP 16030) L'immobile, un appartamento in asta, è situato nel Comune di Uscio (Genova), in Via Craì 12/1. Uscio è un comune dell'entroterra ligure, noto per l'attività agricola e la produzione di orologi. Il fabbricato, originariamente rurale e trasformato in unità abitative prima del 1967, si trova su un versante collinare esposto a sud, in una zona AR-TR del Piano Urbanistico Comunale. La zona è caratterizzata da impianti lineari e discontinui di espansioni edilizie recenti (anni '50-'70). I collegamenti includono la strada provinciale 333, un servizio di trasporto pubblico locale con fermata a circa 400 metri, la stazione ferroviaria di Recco a undici chilometri e il casello autostradale di Recco a circa undici chilometri. L'Aeroporto Cristoforo Colombo dista circa quaranta chilometri. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 101,86 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terreno è composto da soggiorno (15,58 mq), cucina (11,65 mq), vano scala (2,62 mq), sottoscala (1,00 mq), disimpegno A (1,35 mq), bagno (3,85 mq), terrazzo (17,70 mq), ripostiglio sul terrazzo (3,97 mq) e cortile (36,00 mq). Il primo piano è composto da due camere (camera A 11,65 mq, camera B 14,18 mq) e disimpegno B (1,26 mq) caposcala. L'altezza interna utile è di 2,25 metri al piano terreno e 2,38 metri al primo piano. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e manutenzione. Il lotto include anche una cantina di 17,67 mq, situata al piano seminterrato, composta da tre locali e un cortile antistante l'ingresso. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante in pietra e mattoni, con solai in legno e copertura a falde con coppi in calcestruzzo per il corpo principale. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con piastrelle in ceramica in cucina e bagno. La pavimentazione interna al pian

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie101 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE