Dati principali

104 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617764 - 03/11/2026 (131433496) - Appartamento in asta a Ercolano (NA) - Via Viulo 28 L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Ercolano (NA), in una zona extraurbana a nord-est della città, all'interno del Parco Nazionale del Vesuvio. Il fabbricato, di tre piani fuori terra, è stato realizzato agli inizi del 1980 e si presenta in buono stato di manutenzione esterna. La zona è caratterizzata prevalentemente da aree agricole ed edifici residenziali, non è servita da trasporti pubblici né dotata di attività commerciali o servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale totale di circa 104,61 mq. È situato al piano primo e si compone di tre vani (L1, L2, L3), un disimpegno e un bagno. Tutti gli ambienti hanno un'altezza di 3,00 m. Attualmente l'appartamento è in fase di ristrutturazione in corso d'opera, risultando privo di infissi esterni ed interni, massetti, pavimenti, servizi igienici e finiture di ogni sorta. Lo stato manutentivo complessivo è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La rete impiantistica (idrico, elettrico e di riscaldamento) è presente ma strutturata in maniera unitaria, a servizio dell'intero appartamento nato dalla fusione con l'unità attigua. L'immobile è dotato di un balcone. Non sono presenti altre pertinenze esclusive. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'accesso al cespite avviene tramite un cancello in ferro prospiciente Via Viulo e attraversando un'area esterna di proprietà aliena. La zona ricade in un'area di notevole interesse pubblico e sottoposta a tutela paesaggistica. La disdetta è già stata comunicata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.700,00 Offerta minima: € 16.453,13 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura (scadenza locazione 2029) * Potenziale di personalizzazione

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie104 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF