Dati principali

104 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619208 - 30/11/2026 (131505042) - Appartamento in asta a Predosa (AL) - Via Viazzi 7 (CAP 15077) L'unità immobiliare in asta si trova a Predosa (AL), in Via Viazzi 7, inserita in un complesso residenziale di cinque unità e due autorimesse. La zona, a nord del centro, è residenziale con traffico locale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 2006 e ristrutturato nel 2015, si sviluppa su due piani fuori terra oltre il sottotetto. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie complessiva di circa 104,60 mq e un'altezza interna di circa 2,70 m. Si compone di un locale cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una piccola corte esclusiva. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con necessità di alcune manutenzioni ordinarie interne ed esterne. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e i solai in latero-cemento. La copertura è a falde in legno con manto in tegole e coibentazione a pannelli termo-assorbenti. Le pareti esterne sono a doppia parete poroton e forato con coibentazione a pannelli termo-assorbenti e rivestimento in intonaco civile. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. L'impianto elettrico e di riscaldamento (a radiatori) sono stati realizzati/adeguati nel 2015 e necessitano di collaudo. Non è presente un impianto di condizionamento o antincendio. L'immobile dispone di porta blindata. L'attestato di prestazione energetica risulta annullato/scaduto. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con collegamenti pubblici tramite autobus (linee 32 e 61 a 260 m) e vicinanza alle autostrade E5 (17 km) e A26 (12,7 km). Importanti centri limitrofi includono Alessandria, Ovada e Novi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie104 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD