Dati principali

104 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627219 - 17/12/2026 (132252702) - Appartamento in asta a Marciano Della Chiana (AR) - Via del Molino 8 (CAP 52047) L'immobile in asta è un'abitazione con accesso indipendente di tipo terra-tetto, dislocata su due piani fuori terra oltre sottotetto, situata in via del Molino 8 a Marciano Della Chiana (AR). Costruito nel 1966, l'edificio presenta tre lati liberi e uno in aderenza ad altra proprietà. La zona è rurale, in un'area agricola con traffico locale e ottimi parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 104,88 mq e un'altezza interna di 3,00 ml. I locali abitativi sono posti al piano primo e vi si accede tramite scala esterna e terrazza scoperta. Internamente si compone di tinello, disimpegno, cucinotto, bagno e tre camere. Al piano terra sono presenti tre locali ad uso cantina. I locali accessori, posti in corpo staccato, sono destinati a sgombero e legnaia. L'immobile si presenta in modeste condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipo semplice. Esternamente le facciate sono intonacate a rustico senza pittura, e il tetto presenta copertura in tegole di laterizio. Gli impianti elettrico e termoidraulico sono di tipo sottotraccia, con riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gpl installata nella cantina al piano terra. I serramenti sono in legno con vetrocamera, e sono presenti persiane in legno verniciato. I locali accessori in corpo staccato si trovano in stato di vetustà, con struttura in laterizio priva di intonaco e copertura in tegole marsigliesi. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla pubblica viabilità. Il lotto include anche una tettoia ad uso agricolo di 47 mq e un terreno agricolo di 1905 mq, parte del quale utilizzato come resede. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, con i principali centri limitrofi a Marciano della Chiana. Il traffico è locale e la dispon

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie104 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG