Dati principali

107 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648869 - 15/12/2026 (133764684) - Appartamento in asta a Corte Franca (BS) - Via Tito Speri 17 (CAP 25040) L'appartamento è ubicato nel comune di Corte Franca (BS), nella suggestiva località di Colombaro, nel cuore della Franciacorta. La zona residenziale circostante è ben urbanizzata e offre servizi nelle vicinanze. L'immobile si trova a poca distanza dai campi da Golf e dall'area industriale del comune, a circa 1,2 km dal centro di Nigoline e 1,3 km dal centro di Timoline, e a meno di 5 km dalle coste del lago d'Iseo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di circa 107 mq (di cui circa 103 mq escluse le aree scoperte), è posta al piano rialzato di un fabbricato plurifamiliare. L'accesso avviene tramite corte e portico comuni. Internamente, si compone di un ingresso con bussola, un ampio atrio di smistamento, due ampie camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno e un ripostiglio. Lo stato di conservazione presenta finiture dell'epoca di costruzione e diffuse presenze di umidità e muffa in più ambienti, che incidono sulle condizioni igienico-sanitarie. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di una terrazza esclusiva in lato nord, che può costituire un secondo accesso sul retro dell'immobile dalla corte comune. Non è presente un posto auto esclusivo. Gli impianti e lo stato di conservazione generale necessitano di verifiche approfondite da parte degli interessati. Contesto e collegamenti Il contesto territoriale e paesistico circostante è molto apprezzato, rendendo l'appartamento commerciabile nonostante le problematiche interne. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico e catastale. Libero per la procedura, l'appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona ben servita e vicina a importanti punti di interesse. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 77.625,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 15/12/2026

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie107 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG