Dati principali

1077 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619897 - 03/11/2026 (131520468) - Complesso immobiliare in asta a San Giovanni Teatino (CH) - Via Donizetti 22 (CAP 66020) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato a San Giovanni Teatino (CH), in via Donizetti 22, in località Sambuceto. La zona è strategica, ben collegata con l'area commerciale e industriale, e vicina alle autostrade A14 e A25, facilitando i collegamenti con città come Roma, L'Aquila e Teramo. Il complesso è stato edificato a partire dal 1975 con successive varianti e ampliamenti, e si inserisce in un contesto residenziale riservato e silenzioso. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 1077 mq per le unità principali. Comprende un villino unifamiliare che si articola su tre piani: un piano terra adibito a cantina/magazzino (circa 44 mq), un piano primo con ingresso, cucina, soggiorno e disimpegno (circa 83 mq), e un piano sottotetto con due camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio (circa 72 mq). Annessa al villino, al piano terra, si trova un'autorimessa di circa 38 mq. Il nuovo corpo di fabbrica è una piccola palazzina in corso di costruzione, sviluppata su quattro livelli fuori terra più un piano terra destinato a garage. La palazzina ospita sette unità abitative (due per i piani primo, secondo e terzo, e un unico appartamento al piano sottotetto) con superfici utili di circa 140 mq ciascuno per i piani intermedi e 150 mq per il sottotetto. Il piano terra della palazzina è composto da sette unità ad uso autorimessa, oltre ad androne d'ingresso, corpo scala e ascensore, e locali tecnici, per una superficie complessiva di circa 169 mq. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con lavori non ultimati. Caratteristiche e dotazioni Il villino è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e muratura di tamponamento a cassa vuota. Esternamente presenta rivestimento in mattoncini a faccia vista e intonaco liscio. Gli infissi esterni

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1077 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG