Dati principali

112 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620944 - 13/11/2026 (131596622) - Appartamento in asta a Fiorenzuola d'Arda (PC) - località San Protaso Santa Maria Gallo San Protaso Santa Maria Gallo 17 (CAP 29017) L'appartamento in asta è situato a Fiorenzuola d'Arda, in località San Protaso Santa Maria Gallo n.17, con accesso principale dal n. 39 della via Europa (S.S. 9 - via Emilia Parmense). L'immobile è una porzione di un vecchio fabbricato, costruito prima del 1967 e ristrutturato presumibilmente nel 2002. Si trova entro il perimetro urbanizzato, a circa 600 metri dal centro storico, in un'area originariamente agricola ora circondata da edifici commerciali e industriali. Il traffico nella zona è sostenuto, data la vicinanza alla via Emilia, e sono disponibili i principali servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 112 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo), collegati verticalmente da una scala interna a due rampe. Al piano terra sono presenti un soggiorno, una camera da letto e un piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala, raggiungibili tramite un disimpegno comunicante con l'ingresso principale. Al piano primo si trovano una cucina, una camera da letto e un servizio igienico, accessibili tramite un disimpegno comunicante con la scala interna. Dal soggiorno è possibile accedere al sottotetto mediante una botola. I locali presentano altezze interne uniformi di circa 2,65 m al piano primo e 2,70 m al piano terra, con eccezione del servizio igienico e del ripostiglio sottoscala. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le superfici opache esterne sono realizzate con muri di laterizio intonacati. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il tetto è a una falda con manto in coppi. I muri esterni sono ammalorati, con scrostamenti dovuti all'umidità. La pavimentazione esterna è in materiale

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie112 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG