Dati principali

112 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4595052 - 22/09/2026 (130107444) - Appartamento in asta a Ragusa (RG) - Via Trento 25 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Ragusa, in Via Trento n. 25, nel cuore del centro storico (Z.T.O. "A2"). Si tratta di un edificio edificato negli anni antecedenti al 1942, caratterizzato da muratura portante e una distribuzione su tre piani fuori terra, di cui uno ammezzato. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 112,17 mq. Al piano primo (ammezzato) si trovano un locale di sgombero, un ripostiglio e un w.c. Il piano secondo ospita un disimpegno che conduce a un unico vano cucina-soggiorno-pranzo, arricchito da un soppalco, e un bagno. Il terzo piano è dedicato alla zona notte, con una camera da letto, una lavanderia e un piccolo terrazzino. Internamente, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il prospetto dello stabile è in discreto stato manutentivo, con finitura di colore giallo e zoccolatura color salmone, e un portone di ingresso principale in legno. Le pavimentazioni interne sono in gres, gli infissi interni in legno laccato e quelli esterni in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in pvc. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria, con radiatori alimentati da una caldaia a metano posizionata sul terrazzo al piano secondo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Ragusa, nel centro storico, che offre un contesto urbano caratteristico e la vicinanza a servizi e infrastrutture. L'appartamento sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.400,00 Offerta minima: € 21.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie112 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo