Dati principali

115 mq

6 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4625912 - 10/11/2026 (132159910) - Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Provinciale San Cristoforo 33 (CAP 89127) L'immobile è ubicato in un fabbricato di maggior consistenza, posto al piano quarto (quinto fuori terra), in Via Provinciale San Cristoforo, n. 33, nel Comune di Reggio Calabria. 313 del 19/10/2004, si trova in una zona residenziale densamente popolata, nell'area collinare di San Cristoforo, caratterizzata prevalentemente da unità abitative. L'area è adeguatamente servita dalle principali opere di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 115,97 mq. La sua distribuzione interna è caratterizzata da un ampio corridoio che serve i vari ambienti, risultando così articolato: un soggiorno di circa 32,35 mq, una cucina di circa 16,74 mq, un corridoio di circa 7,78 mq, due camere da letto (una di circa 18,69 mq con cabina armadio di 4,19 mq, l'altra di circa 17,34 mq), due bagni (di circa 4,81 mq e 4,07 mq) e un ripostiglio di circa 2,92 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni interne, ma necessita di interventi di manutenzione esterna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico sanitario, impianto di riscaldamento/raffrescamento con climatizzatori inverter e scaldino a gas metano per acqua calda sanitaria in cucina, scaldabagno per il bagno, impianto citofonico, impianto metano, impianto autoclave comune con contatore privato e impianto TV. L'accesso avviene tramite portone blindato. I balconi sono due, uno a servizio della cucina (2,96 mq) e uno più ampio a servizio delle camere (13,91 mq). Il fabbricato è servito da ascensore. Contesto e collegamenti La zona è periferica a carattere residenziale, ma ben collegata al centro cittadino tramite la viabilità comunale e gli assi stradali principali, inclusa la vicinanza allo svincolo di Spirito Santo. I servizi di urbanizzazione secondar

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie115 mq
• Piano4
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo