Dati principali

115 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626896 - 30/10/2026 (132223316) - Diritto di superficie di appartamento in asta a Sassari (SS) - Via Fratelli Vivaldi 28 (CAP 07100) L'appartamento in asta è situato a Sassari, in Via Fratelli Vivaldi n. 28, all'interno di un complesso edilizio denominato "Cooperativa Esse Due", realizzato nel 1982 nell'ambito di programmi di edilizia economica e popolare. L'immobile si trova nel rione Latte Dolce, una fascia periferica del tessuto urbano, in un quartiere densamente popolato ma tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano della palazzina "A" e accessibile tramite scale condominiali e ascensore, presenta una superficie utile interna di circa 94 mq, oltre a circa 12 mq di superficie balconata. La distribuzione interna comprende una zona giorno con ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina e un locale lavanderia, oltre a un balcone. La zona notte è composta da un corridoio di disimpegno, tre camere da letto (una delle quali con un ampio balcone, accessibile anche dal soggiorno), un ripostiglio e un bagno. L'altezza interna è di 2,70 m. Lo stato conservativo complessivo dell'immobile è mediocre, con evidenti segni di degrado dovuti a prolungata mancata manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento. Le pareti perimetrali sono in muratura a cassetta con strato isolante, mentre le tramezzature interne sono in muratura ordinaria intonacate a gesso. Le tinteggiature interne sono usurate, e le finiture esterne, in rivestimento plastico al quarzo bicolore, evidenziano un avanzato stato di degrado superficiale. Gli infissi esterni sono in legno di pino di Svezia con avvolgibili in PVC, di tipologia economica e datata. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pavimentazioni sono in mattoni di monocottura di qualità medio-bassa, con danneggiamenti e dislivelli in estese porzioni. Il bagno presenta pavimenti e rivesti

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie115 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF