Dati principali

116 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628612 - 01/12/2026 (132302214) - Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Castellotti 1 (CAP 97015) L'appartamento è situato a Modica (RG), in una zona residenziale consolidata. L'edificio, realizzato in data anteriore al 1967, si inserisce in un contesto urbanistico servito e ben collegato, con la facciata esterna che si presenta in discrete condizioni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 116 mq e si trova al quarto piano. È composto da 4 vani, una cucina e accessori. I pavimenti sono in travertino lucido, mentre pareti e soffitti sono intonacati. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e completo di sanitari. La cucina, anch'essa con pavimentazione e rivestimenti in ceramica, mostra segni di condensa sul soffitto e parte della parete. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno tamburato color noce. Gli infissi sono in alluminio e legno, entrambi non a taglio termico, con cassonetti e serrande in plastica color marrone. Gli impianti elettrico e idrico risultano funzionanti. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento, sebbene la zona sia servita da metanodotto. Il riscaldamento dell'acqua è garantito da un boiler elettrico nel bagno, mentre i fuochi della cucina sono alimentati a gas tramite bombola. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che beneficia di un buon livello di servizi e infrastrutture. L'appartamento è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare per quanto riguarda i titoli edilizi originari e le successive autorizzazioni di manutenzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.175,00 Offerta minima: € 39.882,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buona superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza comple

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie116 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG