Dati principali

117 mq

6 Locali

6° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4580341 - 28/07/2026 (129176194) - Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Siracusa (SR) - Via L. Cassia 47 (CAP 96100) L'appartamento in asta è situato a Siracusa (SR), in Via Luigi Cassia n.47, al sesto piano di un complesso edilizio. La zona, identificata come Periferica S. Panagia - Via Tunisi, si trova nella parte nord di Siracusa, a circa 4,5 km da Ortigia e a circa 545m dal mare. L'area è ben servita da tutti i servizi necessari, sia diretti che indiretti. L'edificio è stato costruito in base alla Concessione Edilizia n.273 del 26/03/1980. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale di 117 mq ed è composto da 6 vani. La disposizione interna include l'alloggio principale, con accesso tramite corpo scale e ingresso all'immobile. L'appartamento dispone anche di una terrazza. Lo stato di manutenzione interna è recente, mentre la manutenzione esterna della facciata richiede interventi a causa del forte degrado. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento, seppur sprovvisto di certificazione energetica, è dotato di buoni infissi e coibenti. Le parti comuni, come l'androne, l'ingresso, l'ascensore, le scale, la terrazza e i ballatoi, sono condivise tra i dodici alloggi del complesso. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una buona dotazione di strutture e servizi, con verde pubblico e parcheggi vicini. I servizi commerciali sono facilmente raggiungibili. L'immobile, pur essendo occupato, sarà libero per la procedura. La proprietà superficiaria è oggetto di vendita in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 161.391,40 Offerta minima: € 38.316,79 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione periferica ben servita * Immobile libero per la procedura * Palazzo con ascensore * Buoni infissi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie117 mq
• Piano6
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF