Dati principali

119 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628082 - 01/12/2026 (132287702) - Appartamento in asta a Masserano (BI) - Via Borgo Inferiore 43 (CAP 13866) L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico del Comune di Masserano (BI), in Via Borgo Inferiore n. 43. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, si trova in un contesto caratteristico, con accesso pedonale dal portico al piano terreno. Il lotto include anche tre terreni agricoli nelle località Campo Lungo e Tiragna, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con annessi spazi verdi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 119,98 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trova un ingresso/vano scala. Il piano primo ospita un disimpegno, una cucina, un soggiorno, un bagno e un balcone adiacente alla cucina. Il piano secondo è composto da una scala di collegamento, un corridoio, due camere e un balcone adiacente alla camera più grande. L'altezza interna dei locali abitativi è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è appena sufficiente, con lavori non ultimati e tracce di percolazioni d'acqua in alcuni locali. I terreni agricoli hanno superfici di 450 mq (prato), 310 mq (bosco ceduo) e 180 mq (seminativo). Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dell'edificio sono in muratura di mattoni e pietre, con orizzontamenti prevalentemente in legno. Il tetto è in legno con manto di copertura in coppi. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi e persiane, di recente posa, così come le porte interne in legno tamburato. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento, con la sola presenza di un convettore elettrico al piano secondo. La scala interna tra il primo e il secondo piano è priva di ringhiera. L'immobile include una cantina con accesso indipendente dal piano strada. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'appartamento è

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie119 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG