Dati principali

120 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4596360 - 29/09/2026 (129984338) - Appartamento in asta a Grumo Nevano (NA) - Via Roma 28 L'immobile è situato al secondo piano di un edificio esistente in Via Roma n. 28, nel comune di Grumo Nevano, provincia di Napoli. La zona è ad alta densità commerciale e residenziale, con Via Roma che costituisce uno degli assi viari principali, caratterizzato da una mixité funzionale con attività commerciali al piano terra e residenze ai piani superiori. La costruzione è antecedente al 1940. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 120,95 mq. Si accede da cortile comune tramite scala e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno in camera e un ulteriore bagno accessibile dal corridoio, il tutto al piano secondo. Dal soggiorno si sviluppa una scala interna in ferro e marmo che conduce al piano superiore, costituito da un sottotetto utilizzato come camera da letto, con annesso bagno e balcone. L'altezza interna del piano secondo è di 3,00 m, mentre il sottotetto ha un'altezza variabile da 1,00 m a 3,00 m. Il bene è in discreto stato conservativo, sebbene siano presenti infiltrazioni dal soffitto di copertura e il sottotetto si presenti in pessimo stato. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali perimetrali sono in muratura portante in tufo, mentre le strutture orizzontali sono solai in laterizio con nervature in cemento armato. La copertura è con manto in coppi. Le pavimentazioni degli ambienti sono in ceramica. Gli infissi sono in PVC e gli oscuranti esterni in ferro. L'impianto elettrico, incassato, risulta in buono stato e funzionante. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL. I locali bagno sono funzionanti e allacciati alla rete idrica e fognaria. L'immobile include tre balconi. Contesto e collegamenti L'area presenta una disponibilità limitata di parcheggi pubblici, tipica delle strade urbane centrali, con sosta veicolare prevalenteme

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG