Dati principali

120 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622386 - 29/09/2026 (131740076) - Appartamento in asta a Pianello del Lario (CO) - Vicolo Don Leonardo Mazzucchi 144 (CAP 22010) L'appartamento si trova a Pianello del Lario (CO), in Vicolo Don Leonardo Mazzucchi n. 144, frazione Calozzo, a poche centinaia di metri dalla riva del Lago di Como. È situato a piano terra/ammezzato di un edificio condominiale denominato Condominio Valgrande, ma gode di ingresso autonomo. La costruzione originaria dell'immobile è molto datata, con trasformazione in alloggi residenziali risalente alla fine degli anni '80. La zona è centrale, residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il traffico è vietato (zona pedonale) e i parcheggi sono scarsi. L'area è inserita in zona definita "Laghi aree di rispetto 300 m." e "Ambiti di tutela Paesaggistica dai laghi insubrici". Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 120 mq. Attualmente l'unità è composta da soggiorno/pranzo, antibagno, bagno, camera da letto, corridoio, studio, cucina e ripostiglio/lavanderia. Lo stato di manutenzione e conservazione è sufficiente, sebbene si rilevino diffuse tracce di umidità, soprattutto nella parte bassa delle pareti e dei muri. Tutte le utenze risultano disattivate. L'appartamento è posto al piano terra/ammezzato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono ad ante in legno e vetro, mentre quelli interni sono ad ante in legno, alcuni con specchiature, altri smontati. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco tinteggiato. La pavimentazione interna è in marmette (30x30 cm) in soggiorno, camera, disimpegni, studio e cucina, e in piastrelle di ceramica (20x20 cm) nel bagno e (45x45 cm) nel ripostiglio/lavanderia. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica fino a 200 cm di altezza e corredato da lavabo, bidet, vasca a sedere e w.c. con cassetta "a zaino". Le protezioni degli infissi esterni includono inferriate, persiane e tappar

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF