Dati principali

124 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626359 - 12/11/2026 (132254620) - Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) - Via Amendola 35 (CAP 42100) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Amendola n. 35 a Reggio Emilia, inserito in un fabbricato condominiale residenziale costruito tra il 1981 e il 1983. Il condominio si sviluppa su tre piani, oltre al sottotetto, ed è composto da sei appartamenti con relative pertinenze. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 124,78 mq (esclusa l'autorimessa). È composto da un soggiorno, una cucina, un ampio balcone/loggia, un disimpegno, due camere da letto, un guardaroba e due bagni. La superficie pavimentata dell'appartamento è di 94,85 mq, con un balcone/loggia di 24,15 mq. L'autorimessa ha una superficie pavimentata di 20,13 mq, la cantina di 4,84 mq e la soffitta di 36,38 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono signorili, tipiche dell'epoca di costruzione, con pavimenti in piastrelle di ceramica e parquet nelle camere. I serramenti sono in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC, dotati di inferriate apribili. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2023 e radiatori in ghisa. L'edificio è dotato di ascensore che serve i piani dal terra al terzo. La porta d'ingresso è blindata. L'autorimessa è pavimentata in gres e dotata di impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Reggio Emilia, con facile accesso ai servizi primari e secondari. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.000,00 Offerta minima: € 98.625,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minim

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie124 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF